كمبوند المصراوية التجمع الخامس Al-Masrawya New Cairo آخر تطورات 2025

كمبوند المصراوية التجمع الخامس الذي تطوره مجموعة المهندسين المصريين (زغلول جروب) يُعد واحدًا من أبرز المشاريع السكنية في قلب القاهرة الجديدة.

يتميز الكمبوند بموقعه الإستراتيجي في التجمع الخامس، ويُقدم مجتمعًا سكنيًا متكامل الخدمات، حيث تم تصميم المشروع بدقة متناهية مع مراعاة أدق التفاصيل الهندسية.

تغطي اللاندسكيب والمساحات الخضراء الشاسعة، إلى جانب البحيرات الصناعية، أكثر من نصف مساحة المشروع، مما يخلق بيئة هادئة ومريحة للسكان.

إلى جانب التصميم الرائع، يقدم كمبوند المصراوية أسعارًا تنافسية ونظم متنوعة للحجز والتقسيط، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل من العملاء والمستثمرين.

موقع كمبوند المصراوية

يقع كمبوند المصراوية التجمع في شارع التسعين الجنوبي مباشرًة، حيث اختارت الشركة موقعًا إستراتيجيًا بعناية فائقة لمشروعها بعد دراسة دقيقة لمنطقة التجمع الخامس.

يتميز الكمبوند بموقع مثالي في قلب القاهرة الجديدة، حيث يقع وسط أرقى الأحياء والمناطق بالتجمع الخامس، وهذا الموقع يتيح للسكان سهولة الوصول إلى والتنقل من كافة الطرق والمحاور الرئيسية في دون أي صعوبة.

مناطق قريبة من موقع كمبوند المصراوية التجمع الخامس

• بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب من مطار القاهرة الدولي.
• بالقرب من مدينة نصر ومصر الجديدة.
• يقترب من الجامعة الأمريكية.
• بالقرب من مول كايرو فيستيفال.

مساحة وتصميم كمبوند المصراوية التجمع الخامس

تبلغ مساحة كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة حوالي 90 فدان، ولا تتخطي المباني نصف المساحة الإجمالية للمشروع.

كمبوند المصراوية يُجسد معنى الإستقرار الذي يبحث عنه العملاء والمستثمرون الراغبون في حياة هادئة ومتميزة.

صُمم الكمبوند بأسلوب أنيق يبرز في وحداته السكنية التي تمتاز بالتفاصيل الدقيقة والرقي التام، حيث اهتمت الشركة المطورة بتخصيص مساحة كبيرة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يوفر لكل وحدة إطلالة خلابة ومميزة.

المشروع يتألف من مباني سكنية متناسقة بارتفاع مثالي، ولا يتجاوز عدد الأدوار خمسة طوابق، مما يعزز من التناسق الجمالي.

ولزيادة الراحة، يوفر كل مبنى جراج خاص أسفله، مع حدائق خاصة للشقق الأرضية، فيتيح للسكان الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.

كمبوند المصراوية التجمع الخامس يبرز بتصميم عصري وحديث، يعكس الأناقة والفخامة من خلال إستخدام أحدث الطرز المعمارية والهندسية، وتم إختيار أفضل مواد البناء لضمان الجودة ومراعاة التفاصيل الدقيقة.

بالإضافة إلى الألوان الهادئة التي تزين الكمبوند مما يضفي جوًا من الراحة والاسترخاء، ويوفر بيئة سكنية فاخرة مع جميع الخدمات والمرافق التي تضمن حياة مريحة ومميزة للسكان.

مساحات الشقق في كمبوند المصراوية Compound Al-Masrawya

داخل كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ولا يتجاوز عدد الأدوار في المباني الطابق الخامس، مما يضمن لجميع السكان الإستمتاع بالمناظر الطبيعية والإسترخاء.

تشمل الوحدات شقق في الدور الأرضي مع حديقة خاصة، بالإضافة إلى شقق في الطوابق العليا، جاءت المساحات كما يلي:

• مساحات شقق الدور الأرضي: جاءت بنموذجين ومساحتين مختلفتين وهم 175 متر مربع و197 متر مربع.
• مساحات الشقق الثابتة في الأدوار العليا: تصل إلى 195 متر مربع.

يتم تسليم الشقق بحالة نصف تشطيب، بعد دفع المقدم.

خدمات ومميزات كمبوند المصراوية التجمع الخامس

يتميز كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة بتقديم مجموعة من الخدمات الفريدة والمزايا الحصرية التي تجعل الحياة داخل الكمبوند غاية في الراحة والرفاهية فلا يحتاج السكان إلى مغادرة الكمبوند، تشمل هذه الخدمات ما يلي:

• خدمات أمن وحراسة: يتمتع الكمبوند بنظام أمني متكامل يضمن حماية السكان على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية: يوفر مشروع المصراوية كاميرات مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية لضمان الدخول الآمن.
• منطقة تجارية: يضم الكمبوند منطقة تجارية متكاملة لتلبية كافة احتياجات التسوق اليومية.
• مطاعم وكافيهات: يوجد في كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات تقدم تجربة طعام مميزة للسكان.
• مسجد: يحتوي الكمبوند على مسجد مجهز لتلبية الاحتياجات الدينية للسكان.
• حمامات سباحة: تتوفر حمامات سباحة متعددة في Compound Al-Masrawya New Cairo تتيح للسكان الإستمتاع بالإسترخاء والترفيه.
• خدمات تعليمية: يوفر الكمبوند خدمات تعليمية متميزة تشمل حضانات ومدارس دولية.
• تراكات للمشي وركوب الدراجات: مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات في مشروع المصراوية التجمع وسط مساحات خضراء.
• شاشات عرض للسينما: يحتوي الكمبوند على شاشات عرض سينمائية لعرض الأفلام والترفيه.
• نادي رياضي: يتضمن كمبوند المصراوية التجمع الخامس نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة لتشجيع السكان على الحفاظ على لياقتهم.
• كيدز إريا: منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال مزودة بألعاب وأنشطة آمنة.
• مركز تجميل: يوفر مشروع المصراوية القاهرة الجديدة مركز تجميل متكامل يضم سبا، ساونا، وجاكوزي للاسترخاء والعناية بالجسم.
• جراج للسيارات: جراجات واسعة تضمن للسكان أماكن آمنة ومريحة لركن سياراتهم.
• خدمات طبية: خدمات طبية متكاملة في Al-Masrawya New Cairo تشمل مستشفيات وصيدليات لتلبية الإحتياجات الصحية.
• ملاعب رياضية: يتوفر داخل الكمبوند ملاعب رياضية لممارسة مختلف الأنشطة البدنية.
• أماكن للحفلات والمناسبات: مساحات مخصصة لإقامة الحفلات والمناسبات الخاصة للسكان في مشروع المصراوية التجمع.

فوائد الاستثمار في حى المصراوية التجمع الخامس

الإستثمار وخاصًة في العقارات هو أحد أهم الوسائل لتحقيق النمو المالي على المدى الطويل، إذ يمكن أن يفتح أبوابًا جديدة لتحقيق عائد مادي مرتفع على المدى الطويل والحفاظ على قيمة رأس المال.

أسعار كمبوند المصراوية التجمع الخامس

يبدأ سعر المتر المربع من 63,000 جنيه مصري، حيث تقدم شركة زغلول جروب أسعارًا تنافسية لوحدات كمبوند المصراوية، مما يجعل الإستثمار في هذا المشروع فرصة جذابة.

يتميز الكمبوند بتقديم مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية بأسعار مناسبة لكل الميزانيات، مما يتيح للمستثمرين والعملاء إختيار الوحدة التي تناسب إحتياجاتهم وتطلعاتهم.

أنظمة حجز وتقسيط كمبوند المصراوية التجمع الخامس

تتيح شركة زغلول جروب للتطوير العقاري خيارات مرنة للسداد، حيث يمكن للعملاء الإستفادة من برامج التقسيط المريحة التي تمتد لفترات زمنية طويلة. توفر هذه الأنظمة فرصة دفع المقدم ثم تقسيط الباقي على أقساط شهرية مريحة، مما يسهل على العملاء تحقيق حلمهم بالإستثمار في كمبوند المصراوية دون ضغوط مالية.

جاء نظام التقسيط كما يلي:

• مقدم 10% من إجمالي الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.

عن شركة زغلول جروب المطور العقاري لمشروع المصراوية

شركة زغلول جروب هي الشركة المسئولة عن تطوير كمبوند المصراوية التجمع الخامس وتُعد من أكبر المستثمرين في مجال العقارات في مصر،  تتمتع هذه الشركة بتاريخ حافل بالمشاريع الناجحة، حيث تميزت بخبراتها الواسعة في مجالات المقاولات والإستثمار العقاري والسياحي.

تختص الشركة بتطوير العقارات السكنية والتجارية والترفيهية، وتضم في سجلها إنجازات عديدة في مختلف أنحاء مصر.

وتمتد خبراتها إلى إمتلاك وإدارة الفنادق والمنتجعات السياحية، وإنشاء المدن السكنية المتكاملة والمراكز التجارية الكبيرة.

المشاريع السابقة لشركة زغلول جروب

• مشروعات شركة المهندسون المصريون.
• فندق راديسون بلو القاهرة.
• نادى سيتى كلوب.
• جولف سيتي كلوب هاوس.
• مشروع ملاهي جيرولاند.
• مدينة جولف تاون.
• جولف سيتي مول.