كمبوند اريا التجمع الخامس Aria Compound مميزات وعيوب 2025

كمبوند اريا التجمع الخامس أرقى مجتمع سكني يقع في قلب مدينة المستقبل، وهو من المشاريع السكنية التي تتضمن الكثير من المزايا، سواءً مزايا الموقع والمعالم الحيوية القريبة من المشروع، أو مزايا خاصة بتصاميم الوحدات واختلاف أنواعها ومساحاتها، وقد أصبح الوجهة الأولى بمنطقة القاهرة الجديدة كونه يوفر  مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، بجانب المزايا الأخرى المرتبطة بأسعار الوحدات وطرق الدفع والسداد.

موقع كمبوند اريا التجمع الخامس

اهتمت الشركة المطورة باختيار إحدى المواقع الهامة لإقامة كمبوند اريا التجمع الخامس، ويعكس موقع المشروع الجهود التي قامت بها الشركة لتوفير مزايا الراحة والرفاهية والرقي للعملاء، والتي تتزامن مع اختيار موقع استراتيجي في قلب مدينة المستقبل، وعلى مقربة من معالم المستقبل سيتي الهامة والعديدة.

الأماكن القريبة من كمبوند اريا المستقبل سيتي

يوضح اختيار موقع مشروع اريا التجمع الخامس؛ حرص الشركة المطورة على إنشاء كمبوند يقع في أرقى مدن القاهرة الجديدة، وهي مدينة المستقبل Mostakbal City، كما يقع المشروع بالقرب من المعالم والطرق والمحاور التالية:

• مدينتي: يقع المشروع بالقرب من بوابة 5 بمدينتي.
• المحاور والطرق الرئيسية: كمبوند اريا لاند مارك المستقبل سيتي يقع قريباً من الطريق الدائري الإقليمي، والطريق الدائري الأوسطي.
• وكالة الفضاء المصرية: تقع على مسافة قصيرة من كمبوند اريا.
• أهم المشاريع السكنية بالتجمع الخامس: كمبوند روسيل المستقبل سيتي و كمبوند اليفا ماونتن فيو.
• الجامعة الأمريكية: تصل المدة الزمنية للوصول إليها من كمبوند Aria حوالي 5 دقائق.
• العين السخنة: يمكن الوصول إليها من الكمبوند خلال مدة لا تزيد عن 70 دقيقة.
• مطار العاصمة الإدارية ومطار القاهرة: يمكن الوصول إليها من مشروع اريا لاند مارك صبور خلال مدة لا تتجاوز 30 دقيقة.
• طريق السويس: يبتعد كمبوند اريا المستقبل سيتي عن طريق السويس بنحو 5 دقائق فقط.
• مسجد الفتاح العليم ومسجد مصر: يبعد مشروع لاند مارك صبور المستقبل مسافة قصيرة عنهم.

للاستفسار عن مميزات اريا صبور اتصل بنا مباشرةً

خدمات كمبوند اريا التجمع الخامس 

تمكنت مجموعة صبور من جمع الكثير من المزايا داخل Aria Mostakbal City، وهو ما لاقى استحسان العملاء والمستثمرين من الباحثين عن الرقي والتميز، حيث يقدم المشروع الخدمات الأساسية والترفيهية، التي ساعدته على أن يصبح من أهم المشاريع الجديدة داخل المستقبل سيتي، ويقدم المشروع للعملاء الخدمات العديدة، والتي نشير إلى بعضها فيما يلي:

• خدمات الأمن والحراسة: تتمثل في أفراد الأمن المدربين على أعلى مستوى من الاحترافية والمهارة، بجانب كاميرات المراقبة المتطورة المنتشرة داخل جميع أنحاء الكمبوند.
• خدمات النظافة والصيانة: يبحث العملاء بلا شك عن أفضل خدمات النظافة والصيانة، والتي يقدمها لهم القائمين على المشروع بالطريقة المناسبة.
• المنطقة الترفيهية: توفر الفرصة المثالية للكبار والأطفال، للاستمتاع بأوقات أكثر متعة وترفيه أثناء تواجدهم داخل كمبوند اريا صبور.
• النادي الاجتماعي: يقدم للسكان فرصة ممارسة الألعاب الرياضية المفضلة، مثل كرة السلة والقدم والتنس وغيرها، بالإضافة إلى أنه يتيح لهم فرصة الالتقاء بالأصدقاء في أي وقت على مدار اليوم.
• سلسلة من أفخم المطاعم : تقدم للسكان وزوار الكمبوند، مجموعة متنوعة من المأكولات العالمية والمحلية، بالإضافة إلى ألذ المشروبات التي لا يمكنهم الاستمتاع بها إلا داخل Aria Compound.
• المنطقة التجارية: تحتوي على سلسلة كبيرة من المحلات التجارية العالمية، والمولات التي تضم أشهر الماركات المحلية والعالمية، وتلبي بالطبع رغبات محبي التسوق بشكل كبير.
• هايبر ماركت: يحتوي على جميع المستلزمات المنزلية، والمواد الغذائية الفريش، وجميع السلع الاستهلاكية التي يبحث عنها السكان.
• المنتجع الصحي المتكامل: يضم منتجع كمبوند اريا صبور المستقبل سيتي الكثير من الخدمات، مثل السبا والساونا والجاكوزي، والتي توفر للنزلاء فرصة مثالية للحصول على الراحة والاستجمام.
• السيارات الكهربائية: يحتوي الكمبوند على شبكة مواصلات داخلية تسهل على السكان في عملية التنقل داخل المشروع.
• الصيدليات: تنتشر سلسلة كبيرة من الصيدليات الشهيرة بالمشروع، للعمل على توفير المستلزمات الطبية والدوائية والتجميلية الهامة للسكان.
• صالة الألعاب الإلكترونية: يحتوي مشروع Aria Compound على صالة الألعاب المتنوعة، التي توفر للسكان فرصة قضاء وقت ممتع ومميز.
• البنوك: تقدم للسكان خدماتها الأساسية، التي تتضمن المعاملات المالية المتنوعة، وهناك الكثير من البنوك المعروفة داخل مشروع اريا لاند مارك صبور.
• غرف الاجتماعات: تم تجهيزها بأحدث الوسائل الصوتية والمرئية، وهي تتيح لرجال الأعمال إمكانية عقد الندوات والاجتماعات الهامة بها، كما تتيح للأفراد إقامة الاحتفالات المتنوعة.
• الخدمات الطبية: يحتوي كمبوند اريا صبور المستقبل سيتي على سلسلة من المراكز الطبية المتخصصة، والتي تم تجهيزها على أعلى مستوى، بالإضافة إلى احتوائها على الأجهزة الطبية المتطورة.
• مراكز الاشعة والتحاليل: تقدم خدماتها بواسطة مجموعة من المتخصصين بمجال التحاليل والأشعة، كما أنه تم تجهيزها على أعلى مستوى لاستقبال جميع الحالات على مدار اليوم.
• الخدمات التعليمية: يضم المشروع العديد من المدارس والجامعات الدولية، التي تخدم سكان الكمبوند وتوفر لهم أفضل الفرص التعليمية.
• الجيم: توفر مراكز اللياقة البدنية بمشروع Aria الفرصة المثالية لممارسة التمارين الرياضية.
• الخدمات التكنولوجية المتطورة: تتمثل في توفير مناطق خاصة لشحن السيارات التي تعمل بالطاقة الكهربائية.

أعرف المزيد عن خدمات كمبوند اريا لذلك قم بالتواصل معنا

مساحة كمبوند اريا التجمع الخامس Aria Compound

تصل مساحة كمبوند اريا صبور المستقبل سيتي إلى 80 فداناً، وهو ما يعادل 336.000 متر²، وقد حرصت Al Ahly Sabbour Development على تقسيم تلك المساحة بطريقة متنوعة، تتيح إقامة الخدمات والمرافق الهامة، يتضح ذلك فيما يلي:

• تم تنفيذ المشروع على مساحة 80 فدان، وتقسيمه إلى الوحدات السكنية متنوعة المساحات والتصاميم.
• كما تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع لإقامة المسطحات الخضراء الشاسعة، مما يعكس اهتمام شركة لاند مارك صبور بتوفير أجواء بيئية نظيفة للسكان.
• تتمتع جميع وحدات المشروع بمزايا الرقي والتميز والخصوصية، كما تشترك جميعها في الابتعاد عن مصادر الضوضاء والإزعاج، مما يعني أن نسبة حصول السكان على مزايا الهدوء والراحة تصل إلى 100%.
• استطاعت الشركة المطورة للمشروع أن توفر وحدات سكنية بمزايا خاصة، تتيح لجميع السكان الحصول على الراحة والرفاهية التي يبحثون عنها، من خلال وجود مساحات فاصلة معقولة بين المباني وبعضها.

يمكنك معرفة أحدث تفاصيل وأسعار كمبوند مونارك المستقبل سيتي الآن

مساحة وحدات كمبوند اريا صبور لاند مارك

جاءت النسبة الأكبر بمشروع اريا صبور من نصيب المساحات الخضراء، أما الجزء المتبقي من المساحة فهو من نصيب المنشآت والمباني السكنية، التي تتنوع بها مساحات الوحدات بالشكل التالي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحات الشقق داخل كمبوند اريا لاند مارك صبور من 148 متر².
• وحدات تاون هاوس: تبدأ مساحات وحدات التاون هاوس داخل مشروع Aria Compound من 166 متر².
• وحدات الدوبلكس: تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس بالمشروع من 192 متر².

أسعار كمبوند اريا التجمع الخامس صبور Aria Compound

يبدا سعر المتر في كمبوند اريا التجمع الخامس من 58,000 جنيه مصري، وهذا من أكثر الأسعار تنافسية في مدينة المستقبل الفاخرة، وهذا ماهتمت به شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري حتى توفر للمستثمرين قيمة كبيرة مقابل سعر تنافسي للغاية.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند اريا 

قدم مشروع اريا صبور المستقبل سيتي للسكان؛ أنظمة السداد التي تمتاز بالمرونة التامة، والتي تتناسب مع ما يبحث عنه العملاء من طرق سداد سهلة ومريحة، ويأتي ذلك كما يلي:

• يعتمد نظام الدفع بالمشروع على سداد 10% من سعر الوحدة كمقدم، ثم سداد باقي سعر الوحدة على أقساط متساوية على 7 سنوات.
• يجب العلم أن تسليم الوحدات بدأ في عام 2023م، كما يتمكن العميل من الحصول على وحدته بنظام التشطيب الكامل.

لتخصيص نظام السداد المناسب لك اتصل بنا الآن!

الشركة المالكة لكمبوند اريا التجمع الخامس

قامت شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري بإقامة مشروع اريا المستقبل سيتي، تحت إشراف أشهر المهندسين والمتخصصين بالشركة، وقد قدم المهندس/ أحمد صبور رؤيته المعمارية المستقبلية فور تأسيس الشركة، والتي استطاعت تغيير مفهوم ومستقبل العقارات بمصر.

حرصت شركة الأهلي صبور على إقامة مجموعة كبيرة ومتنوعة من المشاريع في مناطق حيوية هامة بالدولة، والتي قدمت من خلالها مفهوماً جديداً للحياة المعيشية المميزة بالرفاهية.
قدمت Sabbour Consulting بجانب مشروع اريا صبور المستقبل؛ مجموعة متنوعة وهامة من المشاريع السكنية والتجارية والسياحية، وهو ما يعكس ما تمتلكه من خبرة كبيرة بالمجال العقاري؟

مشروعات شركة لاند مارك صبور للتطوير العقاري

• قرية زويا الساحل الشمالي.
• كمبوند ليان ريزيدنس صبور التجمع الخامس.
• كمبوند بارك وودز زايد الجديدة.
• كمبوند سيلينا زايد الجديدة.
• كمبوند ريفا الشيخ زايد.
• كمبوند جيزيل زايد الجديدة.
• كمبوند بارك ديل زايد الجديدة.
• زويا غزالة باي الساحل الشمالي.
• مول ثري سكستي القاهرة الجديدة.
• يست سايد العاصمة الإدارية الجديدة.

عيوب مشروع اريا صبور مدينة المستقبل

قد يجد البعض أن موقع كمبوند اريا التجمع الخامس يبعد قليلاً عن قلب القاهرة، مما قد يتطلب وقتًا أطول للوصول إلى وسط المدينة أو بعض المناطق الحيوية الأخرى، خاصة في أوقات الذروة. ومع استمرار تطوير البنية التحتية في مدينة المستقبل، يُتوقع أن تتقلص هذه الفجوة الزمنية تدريجيًا، مما سيعزز من سهولة التنقل وزيادة جاذبية المشروع بشكل عام.

فوائد الاستثمار في كمبوند اريا التجمع الخامس

يقدم اقتناء وحدة سكنية داخل Aria Compound الفرصة للاستفادة من مزايا الاستثمار بالمشروع، والتي يبحث عنها الصفوة من العملاء والمستثمرين، ويعتبر المشروع من المشاريع القليلة بمنطقة التجمع الخامس التي تقدم العديد من الفوائد الاستثمارية، ومنها:

• الموقع الاستراتيجي للمشروع: أدى إنشاء المشروع بمدينة المستقبل، والتي تقع بالتحديد بين مدينة القاهرة الكبرى ومدينة الإسماعيلية، إلى سهولة الوصول من الكمبوند إلى العديد من المدن والمناطق خلال أوقات اليوم، ويقع المشروع قريباً من الطرق والمحاور الرئيسية، مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة السويس.
• ارتفاع قيمة الوحدة مستقبلاً: يعتبر الاستثمار العقاري بالمشروع من أكثر الطرق الآمنة التي تتيح لك استثمار أموالك بطريقة مضمونة، بدون وجود أي احتمال ولو بنسبة بسيطة بحدوث انخفاض في قيمة الوحدة في المستقبل.
• سهولة تأجير الوحدات: يمكنك الحصول على عائد مادي شهري أو سنوي، فور عرض وحدتك السكنية داخل كمبوند اريا صبور للايجار، وهو ما يتيح لك الاستفادة بطريقة مثالية مربحة من وحدتك، كما يمكنك إعادة بيعها فيما بعد والحصول على عائد مادي مرتفع.
• مزايا المشروع: يتمتع مشروع اريا لاند مارك صبور بالمزايا الأساسية التي يبحث عنها العملاء، والتي تشمل كمثال المساحات الخضراء والمناطق الترفيهية، وغيرها من مزايا إضافية.
• الخدمات والمرافق: يشتمل المشروع على مجموعة ليست بالقليلة من الخدمات الأساسية والترفيهية والتجارية، مثل المدارس، والجامعات، والمراكز التجارية، والمحلات، والنوادي الرياضية، والنوادي الاجتماعية، والمطاعم، وغيرها من خدمات ومرافق أساسية وترفيهية.