اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower مساحات واسعار 2025

اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Mall Obsidier التي يرتكز بين أويا تاوزر و 31 نورث تاو في موقع إسترتيجي فريد ويكون من  تنفيذ وتخطيط شركة دبي للتطوير العقاري وهي من أكثر الشركات  خبرة في منطقة العاصمة الإدارية.

حيث يعد المشروع الثاني لها وتنافس الشركة نفسها في ذلك المشروع حيث نجدها توفر به مجموعة كبيرة من المزايا الإستثمارية والتي منها الاسعار وأنظمة السداد والتقسيط التي تصل الي 12 سنة بدون فوائد.

موقع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower

يتمركز اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية في منطقة الأبراج السياحية “صف أول”، ويعمل وقوعه في ذلك الموقع بالتحديد على منح جميع الوحدات إطلالة على منطقة النهر الأخضر الأمر الذي يحث أي مستثمر على ضرورة شراء وحدة في المشروع حيث يقع ايضًا بالقرب من أهم المعالم المشهورة في العاصمة الإدارية الجديدة التي منها الآتي.

الأماكن القريبة من مول اوبسيدر

• يقع فندق الماسة على بُعد خطوات من اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
• يقترب البرج الأيقوني أطول أبراج أفريقيا من Mall Obsidier.
• يفصل مسجد العاصمة على بُعد 5 دقائق من اوبسيدر العاصمة الإدارية.
• يمكنك الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية في غضون 30 دقيقة فقط من  Obsidier Tower New Capital.
• تقع كاتدرئية المسيح على بضع خطوات من مول اوبسيدر.

تعرف على مزيا الموقع بالتفصيل من مستشار عقاري عبر

تصميم ابسايدر تاور العاصمة الادارية

تصميم معماري أنيق يتسم بالعصرية مستوحى من الطبيعة مع إستخدام أحدث المواد والتقنيات الحديثة حيث تنفذ جميع أعمال البناء والتشييد من العملاقة شركة محمد طلعت.

وتم مراعاة الخصوصية عند وضع جميع الخطوط العريضة للمشروع بحيث تحظي كل وحدة بقدر متساوي من الخصوصية لتوفير الهدوء اللازم لجميع أنواع الوحدات، بجانب التوزيع المثالي للمساحات لتسهيل الحركة بين جميع الطوابق مما ينم عن براعة الشركة، ويأتي التصميم الداخلي لـ ابسايدر تاور العاصمة الادارية:

• يحتضن برج Obsidier العاصمة الادارية 25 طابق+ طابق أرضي.
• تم تصميم المشروع على إرتفاع 110 متر.

مساحة اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower

يمتد اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على مساحة 13,500 متر مربع، تأخذ الوحدات الإدارية مساحة 6,000 متر مربع، كما صُمم الطابق الواحد على مساحة تتراوح مابين 600 إلى 800 متر مربع، وتخصص أكبر نسبة للوحدات التجارية حيث تكون 45% من إجمالي المساحة.

وتكون جميع الوحدات تتمتع بفيو على المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتوفير مظهر مثالي يُحاكي الطبيعة ويتناغم معها بشكل يثير في النفس الراحة والاسترخاء مما يخلق مساحة للعمل في أجواء بيئية وصحية مع توفير مساحة على الإبتكار الإبداع.

تقترب مساحات المول من مول فوكو العاصمة الإدارية

أنواع ومساحة وحدات أوبسيدر تاور

يضم اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية وحدات تجارية وإدارية وطبية، تختلف جميعها عن بعضها البعض في مساحاتها لذلك نجد أن المشروع يشتمل على كم كبير من المساحات والوحدات لكي تناسبك في ممارسة أعمالك بكل سهولة ويسر.

كما لتستفيد من الاسعار الموضوعة حيث يساهم التنوع في المساحات إلى التنوع في الأسعار بالتبيعة، وتتمثل الوحدات في الآتي ذكره:

• المحال التجارية في المول تبدأ من 41 متر مربع وتصل إلى 160 متر مربع ( الدور الأرضي).
• الدور الأول تبدأ المساحات به من 37 متر مربع حتى 85 متر مربع.
• بينما في الدور الثاني تبدأ من 51 متر مربع وتصل إلى 83 متر مربع.
• المكاتب الإدارية تبدأ من 63 متر وتصل إلى 143 متر مربع.
• وتكون العيادت الطبية في Mall Obsidier تبدا من 65 متر وتصل إلى 108 متر مربع.

للتحدث مع مستشار عقاري للتعرف على المساحة التي تناسب إحتياجك اضغط هنا

خدمات اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower

يحتوي برج Obsidier العاصمة الادارية على خدمات ومرافق على انتقائية للغاية حيث حرص المطور العقاري كل الحرص ان تكون جميع الخدمات تحقق استقادة لجميع الوحدات التي يحويها المشروع وتكون تلك الخدمات مايلي:

• لوحات إعلانية: يتيح المطور العقاري مساحات مخصصة للترويج عن جميع المنتجات والخدمات التي تقدمها جميع الوحدات التجارية متوزعة بشكل مدروس في جميع الممرات وبالتالي مشاهدتها من قبل جميع الزوار.
• موقف سيارات: تم تخصيص مساحة تحت الأرض لكي تضم السيارات بأي عدد، كما انها تمتاز بأنظمة سمارت ترشدك إلي المكان الشاغر بكل سهولة مما يؤدي إلى منع التزاحم.
• خدمات إرشادية: يوجد داخل Obsidier Tower New Capital شاشات تعمل باللمس؛ متاحة للإستخدام لكي ترشد جميع الزوار إلى أي مكان بين طوابق المول.
• مناطق استراحة: لكي يتمكن الموظفين من ممارسة أعمالهم بكل نشاط وحيوية خصصت الشركة مساحة استجمام واسترخاء متنوعة تتمركز في Roof اوبسيدر العاصمة الإدارية.
• أنشطة تجارية: يضم اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة منطقة تحتوي على ماركات عالمية ومحلية.
• Food Court: لمحبي الترفيه وتجربة اشياء جديدة تتيح الشركة منطقة مقاهي ومطاعم تقدم مأكولات ومشروبات متنوعة من بلاد مختلفة لخلق تجربة استثنائية.
• جيم رياضي: يوجد داخل برج Obsidier العاصمة الادارية Gym يضم أحدث الأجهزة الرياضية ومدربين على مستويات عُليا.
• مساحات استقبال: يشتمل اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية على ردهة استقبال مزودة بخدمة عملاء ذوي مهارات تواصل عالية للرد على جميع الإستفسارات.

للتعرف على كافة الخدمات والمرافق التي تفيد نشاطك تحدث معانا الآن 

آخر تطورات اوبسيدر العاصمة الإدارية

تقوم شركة M. T Architects بقيادة أكبر المهندسين المعماريين التي تخطى إبداعه حدود الجمهورية المصرية ووصل إلى العالمية بالإشراف على تنفيذ وإنشاء مشروع اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة، وتأسست الشركة عام 1999 ونفذت الشركة ما يزيد عن 700 مشروع في جميع أنحاء العالم بفضل مستنخدمة خبراتها العريقة بسنوات عمل وكفاح تبلغ 25 سنة.

أسعار اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية Obsidier Tower

يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية في اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية من 112,000 جنيه مصري، وتتنوع الاسعار في المشروع وتتباين نظرًا لعوامل مؤثرة تتمثل في نوع الوحدة وموقعها داخل Obsidier Tower New Capital، و التي تكون على الشكل التالي:

المحلات التجارية

• الطابق الأرضي: يتراوح سعر المتر به من 163 ألف جنيه مصري ويصل إلى 253 ألف جنيه مصري.
• الطابق  الأول: يقل سعر المتر به حيث يترواح ما بين 145 ألف جنيه مصري حتى 181 ألف جنيه مصري.
• الطابق الثاني: تترواح الاسعار به من 112 ألف جنيه مصري حتى 222 ألف جنيه مصري.

المكاتب الإدارية

• يترواج سعر المنتر الإداري في اوبسيدر مول ليبدأ من 56 ألف جنيه مصري ويصل إلى 70 ألف جنيه مصري

العيادات الطبية

• يتراوح سعر المتر الطبي داخل برج Obsidier العاصمة الادارية ليبدأ من 54 ألف جنيه مصري حتى 67 ألف جنيه مصري.

أنظمة دفع وسداد أوبسيدر تاور العاصمة الإدارية

توفر شركة Dubai Development أنظمة سداد مرنة ومتنوعة كحال تنوع الاسعار لوحدات المشروع الأمر الذي يزيد من فرص حصولك على وحدة في ابسايدر تاور العاصمة الادارية، وتتمثل أبرز تلك الأنظمة في التالي:

• ادفع مقدم 10% وقسط الباقي على 6 سنوات.
• ادفع مقدم 15% وسدد الباقي على 7 سنوات.
• يمكنك دفع مقدم 20% والتقسيط على 8 سنوات.
• أو يمكنك دفع 25% مقدم والحصول على 9 سنوات للسداد.
• دفع مقدم 30% والتمتع بفتره سداد تصل إلى 10 سنوات.
• ادفع مقدم 35% من إجمالي قيمة الوحدة، وتمتع بفتره سداد تصل إلى 11 سنة.
• اخيرًا، يمكنك دفع 40% مقدم والسداد على 12 سنة.

اختر النظام الأمثل لك واغتنم فرصتك لبدأ مشروعك الآن

الشركة المالكة لـ اوبسيدر تاور العاصمة الإدارية الجديدة

تعد الشركة المالكة للمشروع من أقدم وأعرق الشركات في مصر وهي شركة دبي للتطوير العقاري، ويرجع تاريخ الشركة إلى ما يزيد عن 150 مشروع في قطاعات مختلفة منها السياحي و الفندقي والسكني وتوجت أولى محاولات الشركة بالنجاح لذلك قد عزمت على تكرارها بشكل أكثر نجاحًا ليستفيد منها جميع رجال الإستثمار.

مشروعات شركة دبي للتطوير العقاري

• كمبوند لوميا العاصمة الإدارية.
• مول سباير تاور العاصمة الإدارية.
• كمبوند لوميا 2 العاصمة الإدارية.
• كابيتال دبي العاصمة الادارية الجديدة.

عيوب Obsidier Tower New Capital

يظن البعض أن موقع المشروع في العاصمة يبتعد عن الأماكن الحيوية ومناطق الخدمات ولكن ذلك على النقيض حيث تتمتع العالصمة بموقع إستراتيجي جذاب يتوافد عليه الزوار من جميع الفئات لقضاء كافة التعاملات الحكومية و الإدارية و الإستمتاع بالأنشطة الترفيهية المختلفة فهي تعد مدينه متكاملة.

مميزات الاستثمار في برج Obsidier العاصمة الادارية

تتسارع جميع شركات التطوير العقاري في مصر على إنشاء مشروعات إستثمارية ذات ميزة تنافسية كبيرة لكي تستطيع ان تتقدم على مثيلاتها من الشركات المنافسة خاصة في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة لما تمتلكه من مزايا إستراتيجية جذابه، وتكون تلك المزايا في التالي:

• موقع جغرافي حديث: تعد العاصمة الإدارية من أحدث المدن في القاهرة وهي قلب القاهرة وتربط بينها وبين العديد من المدن الجديدة؛ مما يجعل الوصول لها سهل من أي مكان، بجانب تميزها ببنية متطورة ووسائل النقل الحديثة فهي تعد الواجهة الأولى لأي مستثمر.
• فرص استمثارية متنوعة: يتميز المول بإحتوائه على العديد من المساحات وأنواع الوحدات في مختلف القطاعات الإدارية والتجارية والطبية؛ وبالتالي يوفر لك ذلك فرصة إختيار المجال التي يناسب خبرتك ايًا يكن.
• شركات عقارية رائدة: كما ذكرنا تتهافت شركات كبيرة في الحصول على قطعة أرض لتستثمر بها وهذا ما نجحت شركة دبي للتطوير العقاري المنفذة للمشروع وهي واحدة من الرواد مما يتيح لك فرصة للاستثمار مع مطور ناجح وقوي.