كمبوند سيناريو العاصمة الادارية Scenario New Capital أسعار 2025

استعد لتجربة لم تشهدها من قبل في كمبوند سيناريو العاصمة الادارية، حُيث يتلاقى الجمال الطبيعي والتصميم الراقي، لتحصل على نمط حياة متكامل ومريح، يلبي احتياجاتك العائلية والشخصية، ويخلق لك عالمًا مثاليًا وخاص بك، يتيح لك العيش بأسلوبٍ مميز ومستوى فاخر من الراحة والرفاهية.

كمبوند Scenario New Capital هو قطعة من الجنة المخفية في قلب العاصمة الجديدة، حيث الوحدات السكنية المتنوعة وذات التصاميم الهندسية الإبداعية والتجهيزات الفاخرة، المناظر الطبيعية الخلابة والحدائق الخضراء، فضلًا عن المرافق المذهلة والخدمات المتميزة، لتشعر وكأنك في عالم آخر، حُيث السلام والهدوء والمتعة.

موقع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية

وضعت شركة اكام العقارية حجر أساس كمبوند سيناريو في منطقة الحي السكني السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة، وبالتحديد في منطقة A2، ليصبح المشروع بالقرب من المحاور، المعالم والمنشآت الهامة سواء الحكومية أو الخدمية بالعاصمة الجديدة.

يتميز موقع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية بإطلالته الجذابة والساحرة على أربع شوارع رئيسية، إذ يصل عرض الشارع الواحد إلى 70 متر، مما ساعد جميع القانطين بالمشروع على التنقل بحرية وبسهولة شديدة، فضلًا عن إمكانية الوصول لأي مكان في عدة دقائق معدودة فقط.

اتصل بنا لتحصل على استشارة مجانية حول منزلك المستقبلي!

مناطق قريبة من سيناريو العاصمة الادارية 

يقترب سيناريو العاصمة الادارية من عدد كبير من المناطق والمحاور الرئيسية والهامة، ويرجع ذلك إلى تواجده في أرقى احياء العاصمة الإدارية على الإطلاق، وتتمثل هذه المناطق فيما يلي:

• يقع المشروع على بُعد 8 دقائق فقط من الجامعة الألمانية، وحوالي 14 دقيقة من الجامعة الكندية.
• يبعد الكمبوند مسافة 5 دقائق فقط من مسجد الفتاح العليم.
• 11 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام، تعتبر المسافة بين المشروع وبين البرج الايقوني.
• كما ويحتاج المُلاك إلى 16 دقيقة فقط للوصول إلى حي الوزارات أو الحي الحكومي.
• المسافة الفاصلة بين كمبوند سيناريو وبين مطار العاصمة الإدارية الجديدة لا تتجاوز 34 دقيقة، وحوالي 52 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي.
• يقع الكمبوند على بُعد 55 دقيقة فقط من طريق العين السخنة.
• يبعد كمبوند سين 7 العاصمة وفندق الماسة عن المشروع مسافة 8 دقائق فقط لا غير.
• ولكي يتمكن العميل من الوصول إلى القاهرة الجديدة أو حتى التجمع الخامس، يحتاج إلى 40 دقيقة فقط بالسيارة.
• عدة خطوات ودقائق معدودة، تعتبر هي الفاصلة بين الكمبوند وبين محور محمد بن زايد الجنوبي.
• كما ويقع المشروع على مقربة شديدة من القصر الرئاسي، فلا تتجاوز المسافة بينهم 15 دقيقة.

تعرف على الأماكن القريبة من كمبوند ارمونيا العاصمة

مساحة سيناريو العاصمة الادارية الجديدة 

وحتى تتمكن شركة اكام العقارية من تزويد مشروع سيناريو العاصمة الادارية بهذا العدد الهائل من الخدمات والمميزات، كان لابد من إنشاء المشروع على مساحة كبيرة، والتي بلغت حوالي 40 فدان، أي ما يعادل 168 ألف متر مربع.

وحتى ينعم جميع عملائهابالمشروع بالحياة العصرية والهادئة، المليئة بالحرية والخصوصية في آن واحد، تم تقسيم مساحة المشروع بمعايير الجودة العالمية، فظهر النصيب الأكبر، والذي يبلغ حوالي 81% للمساحات الخضراء واللاند سكيب، وجاء النصيب الأصغر، والذي يبلغ حوالي 19% للمباني والوحدات السكنية.

والجدير بالذكر أن الشركة المطورة والقائمة على كمبوند سيناريو العاصمة الادارية لم تهتم بتقسيم مساحة المشروع بهذا الشكل المثالي والفاخرة فقط، ولكنها حرصت وبذلت قصارى جهدها لتوفير مساحات كافية بين العمائر والمباني وبعضها البعض، بحيث تتراوح المسافة بينهم من 35 حتى 67 متر مربع، بما يحقق الراحة النفسية والاسترخاء لجميع القانطين بالمشروع.

ليس هناك حيرة في اختيار المساحة المناسبة بعد التواصل مع فريقنا الاستشاري

مساحات الشقق في  Scenario New Capital

أشرفت مجموعة من أعظم الخبراء في العالم على الشقق السكنية في Scenario New Capital، تلبيةٍ لاحتياجات ومتطلبات جميع الملاك والسكان، فجاءت الشقق متنوعة ومتفاوتة المساحة، لتجد كل أسرة ما تبحث عنه ويتناسب معها سواء من حيث المساحة أو السعر، وجاءت مساحة الشقق على النحو التالي:

• شقق مكونة من 3 غرف: تبدأ مساحتها من 136 متر مربع، وتحتوي على 3 غرف، 2 حمام، ومطبخ.
• شقق مكونة من 4 غرف: تبدأ مساحتها من 177 متر مربع، وتحتوي على 4 غرف، 2 حمام، ومطبخ.
• شقق مكونة من 5 غرف: تبدأ مساحتها من 195 متر مربع، وتحتوي على 5 غرف، 2 حمام، ومطبخ.

تعرف على مساحة الوحدات كمبوند ذا كيرف العاصمة الادارية

مساحة سيناريو العاصمة الادارية الجديدة

خدمات ومميزات كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة 

تنقسم الخدمات في كمبوند سيناريو العاصمة الادارية Scenario New Capital ما بين الأساسية والترفيهية، لتوفر للعملاء والقانطين بالمشروع أكبر قدر ممكن من الراحة والرفاهية، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:

• نادي رياضي: يضم كمبوند سيناريو نادي رياضي كبير، يشتمل على الكثير من الأنشطة الترفيهية والملاعب الرياضية، مثل ملاعب كرة القدم، ملاعب السلة، ملاعب التنس وغيرها.
• خدمات تعليمية: وفرت الشركة المطورة حضانات انترناشونال على أعلى مستوى، مؤمنة بالكامل بكاميرات المراقبة، ويعمل بها فريق كبير من المعلمين والمتخصصين.
• أماكن للجلوس: يحتوي مشروع سيناريو العاصمة على أماكن هادئة للجلوس، تطل جميعها على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
• مول تجاري: البرندات والماركات العالمية والمحلية متوفرة طوال الوقت بالمشروع، ويرجع ذلك إلى توافر المول التجاري، والذي يشتمل على عدد كبير من المحلات التجارية.
• كلوب هاوس: يتميز سيناريو العاصمة بتصميماته الجذابة والعالمية، ويحتوي على صالات سبا وجاكوزي على أعلى مستوى.
• جيم كبير: يضم Scenario New Capital 4 جيم كبير، مزود بكافة الأجهزة الرياضية، ويعمل به فريق كبير من المدربين.
• هايبر ماركت: ولتوفير كافة الاحتياجات اليومية للسكان، تم إنشاء هايبر ماركت واسع المساحة، حتى لا يضطر السكان بالمشروع إلى الخروج من كمبوند سيناريو لأي سبب من الأسباب.
• صيدلية: يضم المشروع صيدلية كبيرة، تعمل على مدار اليوم لخدمة جميع السكان، حتى وأنها توفر خدمة التوصيل للمنازل.
• عيادات طبية: يوجد أيضًا عيادات طبية في غاية الرقي، مزودة بكل الأجهزة الطبية، ويعمل بها فريق كامل من أمهر الأطباء بـ Scenario .
• مطاعم : في كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة، يمكنك الاستمتاع بالواجبات الجاهزة في أي وقت من الأوقات، بفضل المطاعم ، التي تعمل لتوفير كل الأكلات الشهية والمشروبات الساخنة والباردة.
• خدمات أمنية: المشروع بالكامل مزود بالبوابات الإلكترونية، حفاظًا على سلامة وأمان الملاك، فضلًا عن كاميرات المراقبة الحديثة وفرق الأمن والحراسة المدربين جيدًا.
• حمامات سباحة: يتوافر بمشروع Scenario عدد 4 حمامات سباحة، تختلف في أعماقها وحتى في مساحتها، لتناسب جميع الفئات العمرية.
• مساحات خضراء: تتغلب المساحات الخضراء بالمشروع وتشغل النصيب الأكبر، لتحيط بالوحدات من كل مكان، وحتى توفر للسكان أعلى قدر من الرفاهية والمتعة.
• مولدات كهربائية: يضم مشروع سيناريو العاصمة عدد كبير من المولدات الكهربائية، والتي تعمل عند انقطاع الكهرباء في أي وقت من الأوقات.
• ألواح الطاقة الشمسية: المشروع بالكامل يعمل بنظام الطاقة الشمسية، للحفاظ على صحة جميع الملاك.
• مكتب للصيانة: لا يعاني سكان المشروع من أية أعطال، بفضل توافر فريق من الفنيين والمتخصصين في تصليح جنيه الأعطال.
• فريق للنظافة: تتم عمليات النظافة بمشروع سيناريو بشكل يومي، ويرجع ذلك إلى توافر فريق كامل من عمال النظافة.

كن جزءًا من مجتمع متكامل الخدمات بتواصل بسيط معنا!

أسعار كمبوند سيناريو العاصمة 

جاءت أسعار الوحدات السكنية في مشروع سيناريو العاصمة الادارية أقل بكثير من أسعار الوحدات في المشروعات السكنية الأخرى والموجودة في نفس المنطقة، إذ يبدأ سعر المتر بالمشروع من 38,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية، ولا يتقارن أبدًا بحجم المميزات والخدمات الأساسية والترفيهية الموجودة.

طرح المطور العقاري وحدات سكنية بأسعار مخفضة تبدأ من 5,200,000جنيه مصري، حيث أكد كافة الخبراء العقاريين أن هذه الأسعار تنافسية، وتختلف تبعًا لمساحة الوحدة وموقعها في أي طابق، وأنها لا ترتبط أبدًا بمميزات المشروع الكثيرة والمتعددة.

أنظمة حجز وتقسيط سيناريو العاصمة الادارية الجديدة 

قدمت شركة اكام العقارية أنظمة حجز وتقسيط في غاية اليسر والمرونة، ليتمكن كل عميل من امتلاك الوحدة السكنية التي يرغب بها، وبالظروف الاقتصادية التي تتناسب معه، وتتمثل هذه الأنظمة فيما يلي:

• بمقدم يبدأ من 10% فقط وبفترات سداد تصل حتى 7 سنوات متتالية دون فوائد.

تعرف على أسعار وأنظمة السداد في كمبوند طلة العاصمة الإدارية

عيوب سيناريو العاصمة

يحتوي سيناريو العاصمة الادارية الجديدة على كل شيء تقريبًا، بداية من الخدمات والمميزات وحتى الوحدات السكنية متفاوتة المساحة، ولكن وعلى الرغم من اهتمام المطور العقاري بأن يكون المشروع مدينة سكنية متكاملة، إلا أنه غفل عن إنشاء الكثير من الوحدات السكنية، حيث زاد تركيزه على المساحات الخضراء الخلابة والمناظر الطبيعية فقط، دون الاهتمام بتشيد كم كبير من الوحدات.

فوائد الاستثمار داخل كمبوند سيناريو 

يتمتع كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة بعدد هائل من الفوائد الاستثمارية، و لذا أصبح ملازًا حقيقيًا للكثير من العملاء والمستثمرين من مختلف دول العالم، وجاءت هذه الفوائد الاستثمارية على النحو التالي:

• مساحة المشروع الضخمة والهائلة، والتي ساعدت على تزويده بالكثير من المميزات والخدمات.
• موقع الكمبوند المثالي والمتميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في الحي السابع، حُيث الاقتراب الشديد من كافة المحاور والمعالم.
• تنوع الوحدات السكنية وتفاوت مساحتها، فضلًا عن ابتعادها عن بعضها البعض، للحفاظ على خصوصية جميع الملاك.
• إمكانية الحصول على دخل شهري ثابت، وذلك عند تأجير الوحدة السكنية.
• الحفاظ على قيمة رأس المال وزيادته، وذلك عند شراء الوحدة وبيعها بعد فترة من الوقت.

اتصل بنا الآن لتحصل على استشارة عقارية مجانًا

فوائد الاستثمار داخل كمبوند سيناريو

المطور العقاري لـ مشروع سيناريو العاصمة الادارية 

مشروع سيناريو العاصمة الادارية هو ملك شركة اكام للتطوير العقاري، وهي شركة مساهمة مكونة من أربع شركات كبيرة ومختلفة الجنسيات، وهي بنك فيصل الإسلامي، شركة المحايد القابضة السعودية؛ والتي قامت بإنشاء جامعة الملك سعود، وجامعة الملك فيصل، شركة ريزيدنس العقارية؛ والتي قامت بتنفيذ قرية اروما العين السخنة، وقرية توليب، وأخيرًا شركة بنايات العقارية، والتي قامت بتنفيذ وزارة الدفاع المصرية ووزارة الإسكان.

استعانت شركة اكام العقارية بالمهندس المعروف ياسر البلتاجي، والذي قام بتقسيم مساحة المشروع بالاعتماد على مجموعة من المعايير العالمية، ليشهد الكمبوند تصميمات جذابة وفي غاية الرقي والجمال، حيث المساحات الخضراء الخلابة تحيط به من كل مكان.

الأعمال السابقة للمطور العقاري لـ مشروع سيناريو

• مول إينافا العاصمة الإدارية الجديدة.
• قرية دوس الساحل الشمالي.
• كمبوند سين 7 العاصمة الادارية.