كمبوند سوان ليك ريزيدنس Swan Lake New Cairo أسعار 2025

كمبوند سوان ليك ريزيدنس من أهم وأرقى المشروعات السكنية المقامة بمدينة القاهرة الجديدة، حيث حرصت شركة حسن علام العقارية على اختيار أفضل التصميمات العالمية التي توفر للسكان أكبر قدر من الخصوصية.

كما اهتمت برفع مستوى الرفاهية بالكمبوند بتوفير كم هائل من الخدمات الأساسية والترفيهية، وجاء تنفيذه على مساحة كبيرة في قلب التجمع الأول بالقرب من حي الياسمين، وقد ضم الكمبوند مجموعة كبيرة من الوحدات المتنوعة ما بين شقق سكنية، ووحدات دوبلكس، وتوين هاوس، وتاون هاوس وفيلات، كما تنوعت الوحدات من حيث المساحات والأسعار لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، ومساعدتهم الحصول على وحداتهم الذي يحلمون بيها.

موقع كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة

أبدعت شركة حسن علام في اختيارها لموقع مشروع سوان ليك ريزيدنس، حيث تم اختيار موقع مميز في قلب القاهرة الجديدة ساعد على اقتراب الكمبوند من أهم المعالم الحيوية والطرق الرئيسية، فجاء الكمبوند بالقرب من عدة أماكن حيوية مميزة وهي:

•  الجامعة الأمريكية: تبعد عن المشروع بمسافة دقائق معدودة.
• المدن والأحياء القريبة: يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة من مدينة القاهرة الجديدة، بجانب قربه من حي مصر الجديدة ومدينة نصر.
• الطريق الدائري: تميز الكمبوند بقربه من الطريق الدائري.
• المشروعات القريبة: الكمبوند يجاور عدة مشروعات هامة مثل فندق جي دبليو ماريوت ومشروع ميراج سيتي.

ومن المشاريع المجاورة المميزة في المنطقة: كمبوند سكاي كوندوز التجمع الخامس – قطامية كريكس التجمع الخامس

مساحة كمبوند سوان ليك التجمع الأول

تميز كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع بمساحته الهائلة التي سمحت بتوفير مساحات فاصلة ما بين الوحدات والزيادة من المساحات الخضراء، فجاءت مساحة الكمبوند كالآتي:
● المساحة الإجمالية: تم تنفيذ المشروع على مساحة إجمالية بلغت 450 فدان.
● مساحة المباني: تم تخصيص نسبة لم تتخطى 18℅ من المساحة الإجمالية للمشروع لإقامة المباني والأعمال الانشائية.
● المساحات الخضراء: شغلت النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، حيث شغلت نسبة 82℅ من مساحة الكمبوند.

تصميم كمبوند سوان ليك ريزيدنس

اهتمت شركة حسن علام المالكة لمشروع سوان ليك ريزيدنس التجمع بتصميم الكمبوند على غرار أفضل التصميمات العالمية، فجاءت تفاصيل التصميمات كالآتي:

•  صممت جميع الوحدات السكنية بالكمبوند بأسلوب عصري يوفر للسكان قدر كبير من الرفاهية والخصوصية.
• ساعدت المساحة الهائلة للكمبوند في توفير عدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة التي تلبي جميع الاحتياجات الخاصة بالعملاء من حيث التصميم والمساحة.
• وفر الكمبوند مجموعة كبيرة من الفيلات، حيث بلغ عددها 180 فيلا تقريبًا، تم تصميمها بأفضل التصميمات العصرية.
• تصميمات الكمبوند مستوحاة من الطراز اليوناني الشهير، مما جعله يحاكي أفضل المشروعات السكنية العالمية، حيث تميز بالشوارع الواسعة والمساحات الشاسعة من المناطق الخضراء، بالإضافة إلى اختيار الزخارف المعاصرة في تصميم الكمبوند.

مساحة وأنواع الوحدات السكنية في سوان ليك ريزيدنس

تميز كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس بضمه لعدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث التصميم والمساحة لإرضاء جميع الأذواق، فتنوعت الوحدات ما بين شقق سكنية، وتاون هاوس، وفيلات، وتوين هاوس ووحدات دوبلكس بالمساحات الآتية:

• الوحدات السكنية: تتراوح مساحات الوحدات ما بين 220 إلى 662 متر مربع، كما تتراوح عدد الغرف بها ما بين 2 إلى 4 غرف نوم.
• الفيلات: تصل مساحات الفيلات حتى 1000 متر مربع، وتكون ملحقة بحمام سباحة وحديقة خاصة.

خدمات كمبوند سوان ليك ريزيدنس

انفرد كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول بوجود مجموعة هائلة من الخدمات المتنوعة ما بين خدمات أساسية وترفيهية لتوفير أفضل مستوى ترفيهي داخل الكمبوند بما يضمن للسكان تجربة معيشية فريدة، فتمثلت تلك الخدمات فيما يلي:

• شبكة مواصلات: لتنقل السكان بسهولة من وإلى كمبوند سوان ليك على مدار اليوم تم توفير شبكة مواصلات قوية تعمل بدون توقف طوال اليوم.
• جراجات: وفر كمبوند سوان ريزيديس جراجات بكافة المباني السكنية بمساحات واسعة كافية لاستيعاب عدد كبير من السيارات، ولتجنب تكدس السيارات أمام الوحدات.
• حدائق ومتنزهات: تميز كمبوند سوان ليك التجمع الأول انتشار المساحات الخضراء بجميع أرجاءه لخلق أجواء تحث على الراحة والهدوء.
• مناطق الأطفال: اهتمت إدارة كمبوند سوان ليك ريزيدنس بتخصيص مناطق ترفيهية للأطفال، مجهزة بكافة الألعاب والأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تناسب جميع الأعمار، كما تم تأمينها بالكامل لقضاء أوقات ممتعة بأمان.
• كلوب هاوس: وفر كمبوند سوان ليك ريزيدنس التجمع الخامس بكل مبنى سكني كلوب هاوس يضم عدد كبير من الأنشطة الترفيهية.
• مركز طبي:سكان الكمبوند تم توفير لهم مركز طبي كبير يضم فريق طبي مميز بجميع التخصصات الطبية، كما تم تجهيزه بأفضل الأجهزة الطبية الحديثة.
• مسارات ممهدة:  تم توفير مسارات ممهدة بعيدًا عن المناطق المخصصة لسير السيارات داخل كمبوند سوان ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• نادي اجتماعي: يوجد داخل كمبوند Swan Lake New Cairo نادي اجتماعي بمساحة ضخمة يضم عدد كبير من الملاعب الرياضية المتنوعة لممارسة جميع الألعاب الرياضية.
• مسطحات مائية: شغلت المسطحات المائية مساحة كبيرة من مساحة كمبوند سوان ليك ريزيدنس، وقد تنوعت ما بين بحيرات ونوافير صناعية لإضفاء لمسة جمالية بالكمبوند.
• مطاعم : ضم الكمبوند عدد كبير من أشهر المطاعم والكافيهات التي تتميز بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات بأفضل جودة في كمبوند Swan Lake New Cairo.
• حمامات سباحة: تم توفير أكثر من حمام سباحة بمساحات وتصميمات مختلفة لتناسب جميع الفئات العمرية، ذلك وبالإضافة إلى توفير حمامات مغطاة مخصصة للسيدات لخصوصية أكبر.
• نظام أمن وحراسة: وفر كمبوند Swan Lake نظام أمني محكم بتوفير فريق أمني مدرب على أعلى مستوى، بالإضافة إلي توزيع عدد كبير من كاميرات المراقبة الحديثة بكافة أنحاء الكمبوند لرصد جميع التحركات.
• خدمات تجارية: لهواة التسوق يوجد بكمبوند سوان ليك منطقة تجارية ضخمة يتوفر بها كافة أنواع السلع لأشهر الماركات العالمية.
• مناطق الحيوانات الأليفة: وفر كمبوند سوان ريزيديس مناطق مخصصة لرعاية الحيوانات الأليفة بجميع المباني السكنية.

أسعار كمبوند سوان ليك ريزيدنس

لم تنتهي مميزات كمبوند سوان ليك القاهرة الجديدة إلى هنا فقط، بل امتدت لتشمل أسعار الوحدات التي تعد كأفضل الأسعار المتوفرة بمدينة القاهرة الجديدة، فتميزت الأسعار بأنها مناسبة جدًا لمستوى الخدمات المتاحة داخل الكمبوند.

• يبدأ سعر المتر بـ كمبوند سوان ليك ريزيدنس من 54.500 جنيه مصري.
• بينما يبدأ سعر الوحدة من 12.000,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في كمبوند سوان ليك ريزيدنس

حرصًا من الشركة المالكة لـ كمبوند سوان ليك ريزيدنس على راحة عملائها قد تم توفير أكثر من نظام سداد مختلف للتسهيل من تملك الوحدات، ويختار العملاء من بينهم الأنسب لهم بما يتماشى مع قدراتهم الشرائية، كما اختلفت أنظمة السداد ما بين المراحل السكنية المختلفة في مشروع سوان ليك ريزيدنس التجمع الأول، وجاءت الأنظمة كالآتي:
● مرحلة سكارليت: سداد مقدم حجز بقيمة 5℅ من إجمالي ثمن الوحدة، وسداد المبلغ المتبقي في صورة أقساط متساوية على مدار 7سنوات.
● مرحلة فونكس وسلينا واريس: سداد 5℅ من قيمة الوحدة كمقدم حجز، بالإضافة إلى دفعة أخرى عند الاستلام بقيمة 10℅، وسداد المبلغ المتبقي على مدار 7 سنوات.

عيوب كمبوند سوان ليك ريزيدنس

دائمًا ما تتميز شركة حسن علام بمشروعاتها السكنية الخالية تقريبًا من العيوب، وجاء كمبوند سوان ليك كذلك ملئ بالمميزات والخدمات التي لم تدع مجالًا لظهور أي عيوب، وبمجرد وجود شكوى من بعض العملاء من عدم وجود فيلات بمساحات كبيرة قامت الشركة على الفور بطرح مرحلة جديدة تضم عدد من الوحدات بمساحات متفاوتة، حيث تعمل الشركة على وجود تواصل مستمر مع العملاء لتلبية كافة احتياجاتهم.

ومن أهم المشاريع في القاهرة الجديدة: كمبوند الباتيو اورو التجمع الخامس – كمبوند بالم هيلز قطامية القاهرة الجديدة

فوائد الاستثمار داخل كمبوند سوان ليك ريزيدنس

دائمًا ما ينصح خبراء الاقتصاد بالاستثمار العقاري كأحد أفضل أشكال الاستثمار مضمونة النجاح، والاستثمار في كمبوند سوان ليك ريزيدنس تحديدًا يعد من الاستثمارات العقارية التي ينصح بها، وذلك للميزات الآتية:

•  تعدد المرافق والخدمات داخل الكمبوند يغني السكان عن الخروج منه، سواء للحصول على خدمات أساسية أو ترفيهية.
• إمكانية الانتقال بسهولة من الكمبوند لقضاء أي مشوار، حيث يقع الكمبوند بأفضل المناطق الحيوية بالقاهرة الجديدة.
• يتميز الكمبوند بوجود قدر كبير من الراحة والهدوء بكافة أرجاءه.
• الشعور بالأمان التام بجميع أنحاء الكمبوند لوجود نظام أمني محكم به.
• الاحتفاظ بقيمة رأس المال وحمايتها من التأثر بالمشاكل الاقتصادية المختلفة من تضخم وغيره، حيث تتميز أسعار وحدات الكمبوند بالارتفاع المستمر مما يسمح بتحقيق ربح مادي كبير سواء بتأجيرها أو إعادة بيعها.

المطور العقاري لكمبوند سوان ليك 

شركة حسن علام للمقاولات هي الشركة المالكة لمشروع كمبوند سوان ليك ريزيدنس، وتعد الشركة واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري التي تتمتع بسنوات طويلة من الخبرة ساعدتها في احتلال قمة السوق المصري، حيث قامت الشركة بتنفيذ عدد هائل من المشروعات السكنية الناجحة التي حققت نجاحًا باهرًا.

الأعمال السابقة للمطور العقاري لكمبوند سوان ليك ريزيدنس

• مشروع هاب تاون.
• سوان ليك الساحل الشمالي.
• سوان ليك 6 أكتوبر.
• ذا فينيكس القاهرة الجديدة.
• كمبوند سيزونس ريزيدنس.
• مشروع سمسم القضارف.
• طوكر السودان.