كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس The Brooks New Cairo مميزات وعيوب 2025

يتوجه كمبوند ذا بروكس بكل رونقه وجماله، ليصبح معلماً معمارياً يتحضر ليكون المعيار الجديد للرفاهية والتميز في عالم العقارات، ويتميز هذا الكمبوند بتصميمه الاستثنائي ومرافقه الفاخرة، التي تجمع بين الرفاهية والأناقة في كل تفصيلة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر يتراوح بين التميز والراحة.

يوجد بـ كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة مساحات خضراء واسعة مع المباني السكنية الفاخرة لتخلق بيئة سكنية فريدة من نوعها. يتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفيلات الفخمة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الفاخرة والخدمات المتكاملة، لأولئك الذين يسعون للحصول على الفخامة والرفاهية في أرقى أحياء القاهرة الجديدة.

موقع كمبوند بروكس التجمع الخامس

يتمتع كمبوند ذا بروكس التجمع بموقع استراتيجي متميز، حيث يقع في قطعة رقم 1، ما يمنحه سهولة الوصول إلى العديد من المواقع الحيوية في المنطقة، تتميز هذه المنطقة بجوها النقي والصافي، مما يعزز من صفاء الذهن والاسترخاء.

بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، مما يوفر بيئة هادئة وخاصة للسكان، مما يسمح لهم بالاستمتاع بالهدوء والخصوصية دون التنازع مع الزحام والضجيج الحضري، يتميز الموقع ايضاً بقربه الشديد من المرافق الهامة والطرق والمحاور الرئيسية.

المناطق القريبة من مشروع ذا بروكس

• يبعد الكمبوند عن مدينتي مسافة 5 دقائق فقط.
• يقع كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس على بعد 10 دقائق من مشروع بالم هيلز القاهرة الجديدة.
• يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 10 دقائق.
• يقع مشروع the brooks بالقرب من العديد من المشاريع الأخرى مثل كمبوند البوسكو سيتي، كمبوند امورادا التجمع الخامس
• يبعد المشروع 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية.
• يقع كمبوند ذا بروكس على بعد دقائق من الطريق الدائري الأوسطي.

أهم المشاريع في المناطق المجاورة: كمبوند البروج طريق الاسماعيلية مدينة الشروق – كمبوند سوان ليك ريزيدنس

مساحة كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يتألق كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة بأبهى حلله، ويقف كأحد أبرز المعالم البارزة في القاهرة،

• تصل  مساحة الكمبوند إلى 158 فدانًا من الجمال الطبيعي والهندسة المعمارية المتقنة.
• يمتزج في هذا المشروع الضخم بين المباني السكنية الفاخرة التي تشكل جزءًا لا يتجزأ من المشروع وبين المساحات الخضراء الفسيحة والمناظر الطبيعية الخلابة.
• تمتاز المساحات الخضراء الشاسعة بتصميمها الراقي والمتقن، مما يمنحك تجربة فريدة من نوعها في التمتع بالطبيعة والهواء النقي والهدوء والاسترخاء داخل وحدتك.
• تعكس مناظر المشروع الطبيعية الساحرة جمالية البيئة المحيطة، وتضفي على المكان جوًا من السحر والهدوء الذي يتناغم بشكل مثالي مع حياة السكان.

تصميم كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

تميّزت شركة YBA للاستشارات الهندسية في مشروع ذا بروكس، بتقديمها لمفهوم مختلف ومميز يعكس رؤية مهندسها ياسر البلتاجي، الذي سعى إلى تصميم مجتمع سكني يتجاوز التوقعات ويتفوق على المعايير العالمية وهي كالاتي:

• تم تقسيم مساحة الكمبوند إلى خمسة أحياء سكنية.
• تتميز الوحدات السكنية في كل حي بالتصاميم العصرية والإطلالات الخلابة على مناظر طبيعية استثنائية، مما يوفر للسكان تجربة سكنية مميزة وغير مسبوقة في التجمع.
• تهدف شركة PRE Pioneers المطورة للمشروع إلى تقديم مجتمع سكني يوفر الراحة والهدوء، وتحقيق رؤية كمبوند يكون ملاذًا للسكان، وهو ما يتجسد في كمبوند ذا بروكس، يشعر السكان بالطمأنينة والاستمتاع بالحياة عندما يسكنون في هذا المشروع.
• يجمع بين الأناقة والتميز والهدوء في بيئة سكنية فريدة من نوعها.

مساحة الوحدات السكنية في كمبوند ذا بروكس

يتميز مشروع the brooks بتنوع مساحات وأنواع الوحدات السكنية، حيث يقدم خيارات متنوعة تناسب احتياجات وتفضيلات مختلفة للسكان.

يتضمن المشروع مجموعة واسعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق الصغيرة وصولاً إلى البنتهاوس والفيلات الفاخرة، وتم توفيرها بمساحات متعددة، مما يسمح للمقبلين على الشراء بالاختيار من بين تلك الخيارات وفقًا لاحتياجاتهم، فيما يلي نعرض مساحات الوحدات:

• تبدأ مساحة الشقق السكنية من 142 متر مربع، وتصل إلى 190 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة وحدات البنتهاوس داخل كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس من 211 متر مربع، وتصل إلى 255 متر مربع.
• وتبدأ مساحة الفلل من 236 متر مربع، وتصل إلى 440 متر مربع.

خدمات كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

يعتبر كمبوند ذا بروكس واحدًا من أبرز المشاريع السكنية الفاخرة في القاهرة، حيث يوفر مجموعة من الخدمات والمرافق المتميزة لسكانه، مما يضمن لهم تجربة سكنية مريحة ومتكاملة:

• يوفر كمبوند ذا بروكس مداخل فخمة وأمن على مدار الساعة لضمان سلامة وحماية السكان.
  ● يحتوي كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة على نادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
  ● يتميز كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس بوجود حدائق ومناطق خضراء واسعة توفر بيئة هادئة ومنعشة للتجول والاسترخاء.
  ● يحتوي الكمبوند على حمامات سباحة متعددة تناسب كافة الأعمار لتلبية احتياجات جميع أفراد العائلة.
  ● يحتوي مشروع ذا بروكس القاهرة الجديدة على مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات التسوق والترفيه.
  ● يتوفر داخل كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس منطقة لعب للأطفال مجهزة بألعاب آمنة ومساحات مفتوحة للتسلية والترفيه.
  ● يوفر مشروع the brooks مرافق صحية متكاملة تشمل مركز طبي وصيدلية لتوفير الرعاية الصحية اللازمة للسكان.
  ● يحتوي كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة على مساحات مخصصة للمشي وركوب الدراجات للاستمتاع بالهواء الطلق والحركة النشطة.
  ● يتميز كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس بوجود نادي اجتماعي يوفر فرصة للتواصل والترفيه لسكان المجتمع.
  ● يوفر الكمبوند منطقة للشواء والتجمعات الاجتماعية للاستمتاع بأوقات اللقاء والترفيه مع الأصدقاء والعائلةبـ the brooks.
  ● يتوفر في الكمبوند مساحات مخصصة للتنزه والتجول حول البحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية الخلابة.
  ● يتميز مشروع  the brooks بنظام أمني متطور يشمل كاميرات مراقبة وحراسة دائمة لضمان أمان السكان وممتلكاتهم.
  ● يضم الكمبوند صالات سينما ومسارح تقدم عروضًا وفعاليات ثقافية وترفيهية متنوعة.
  ● يتميز كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة بتوفير خدمات إدارية وصيانة متكاملة لتلبية احتياجات ومتطلبات السكان بفعالية وسهولة.

أسعار كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس

تتنوع أسعار ذا بروكس بناءً على عدة عوامل مثل المساحة، الموقع، التشطيبات، والمرافق المتاحة في المشروع، تقدم شركة بايونير أسعارًا تنافسية تتيح لمختلف العملاء فرصة الوصول إلى العقارات المناسبة لهم وفقًا لاحتياجاتهم وإمكانياتهم المالية.

• يبدأ سعر المتر بوحدات الكمبوند من 57.000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والسداد في ذا بروكس القاهرة الجديدة

تتوفر بمشروع ذا بروكس التجمع الخامس خطط تقسيط مرنة تناسب احتياجات كل مستثمر، مما يسهل عليهم الوصول إلى العقارات المرغوبة دون عناء، هذه الخطط المرنة تسمح للمستثمرين بدفع أقساط مريحة على مدى فترة زمنية معينة، بالإضافة إلى ذلك، يتم توفير خيارات تمويل ميسرة ومرونة في شروط السداد لتوفير أقصى درجات الراحة واليسر للمشترين.

• دفع 10% مقدم من إجمالي ثمن الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات على دفعات متساوية.
• رسوم الصيانة بحوالي 8% من قيمة الوحدة الإجمالية.
• ويتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.

ومن المشاريع القريبة: تريو فيلا القاهرة الجديدة – مول 5a القاهرة الجديدة

المطور العقاري لكمبوند The Brooks New Cairo

تقف شركة PRE Developments المالكة لكمبوند ذا بروكس التجمع الخامس بوصفها نموذجًا للتطور العقاري المبتكر في مصر، حيث تُعتبر الرائدة في هذا المجال بفضل قدرتها على خلق مجتمعات سكنية متميزة.

تحرص الشركة على توفير بيئات سكنية تجمع بين الرفاهية والراحة، متجاوزةً توقعات العملاء ومحققةً لأحلامهم، من خلال التزامها بأعلى المعايير العالمية، تسعى PRE Developments جاهدةً لرفع مستوى الحياة لعملائها.

تتمثل رؤية الشركة في توفير بيئة سكنية صحية ومتكاملة، تلبي احتياجات وتطلعات السكان، مما يجعلها الخيار الأمثل لمن يسعى للعيش في بيئة مثالية تجمع بين الأمان والرفاهية.

الأعمال السابقة لشركة PRE Developments

• كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة.
• قرية جبال السخنة.
• ستون ستريت القاهرة الجديدة.
• كمبوند الهضبة 6 أكتوبر.

فوائد الاستثمار داخل ذا بروكس القاهرة الجديدة

استثمارك في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس يتيح لك العديد من الفرص والفوائد التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مالية مجزية وتحسين جودة حياتهم. إليك بعض النقاط التي تبرز فوائد الاستثمار في المشروع:

• يتمتع الكمبوند بأنظمة أمنية متطورة وحراسة على مدار الساعة، مما يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم.
• يتميز المشروع بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والراحة، مما يضيف للسكان تجربة سكنية استثنائية.
• يتوقع أن تزداد قيمة العقارات في كمبوند ذا بروكس التجمع الخامس مع مرور الوقت، مما يجعلها فرصة استثمارية مجدية للمستقبل.
• يتمتع المشروع بموقع مميز في القاهرة الجديدة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المناطق الحيوية والمرافق الرئيسية في المدينة.

عيوب مشروع ذا بروكس التجمع الخامس

بالرغم من كل هذه الإيجابيات بـ كمبوند ذا بروكس، قد يعتبر بعض المستثمرين الباحثين عن العوائد السريعة أن التسليم في مدة تصل إلى 4 سنوات عيباً محتملاً، حيث قد يكونوا يبحثون عن فرصة للاستثمار السريع، ومع ذلك، فإن هذا العيب المحتمل يتلاشى بسرعة مقارنة بالمزايا الكثيرة التي يقدمها المشروع، وخاصةً لأولئك الذين يسعون للحصول على مسكن صحي ومتكامل يوفر لهم جودة حياة عالية ومريحة في المستقبل.