ابراج ذا جيت العلمين الجديدة the gate towers أسعار ومميزات استثمار 2025

استعدوا لاستقبال مشروع فريد من نوعه على شواطئ البحر الأبيض المتوسط، ألا وهو ابراج ذا جيت العلمين الجديدة، فهو أحدث إبداعات شركة سيتي إيدج العقارية، والتي حرصت على جعله ملاذًا حقيقيًا واستثنائيًا يجمع بين الفخامة والتطلعات الحديثة لجميع العملاء والمستثمرين وستجد كل ما تحتاجه لتتمكن من قضاء عطلة صيفية لا تُنسى أبدًا.

لا تُقدر الفخامة بأي مشروع سكني أو سياحي إلا بتفاصيله الدقيقة، ولذا تم بناء مشروع ذا جيت العلمين الجديدة على أحد أبرز مواقع الساحل الشمالي، بالقرب الشديد من المعالم الرئيسية والطرق الحيوية، كما وقدمت الشركة المطورة والقائمة على المشروع وحدات سكنية كثيرة بتصميمات عالمية، ومساحات متنوعة تتناسب مع جميع الأذواق.

ما يجعل مشروع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بهذا القدر الكبير من التميز والتفرد، هو كم الخدمات والمميزات التي يقدمها المشروع لجميع عملائه، ليتمتع السكان بتجربة استثنائية، تضمن لهم الاستمتاع والاستجمام بأقصى درجات الراحة والرفاهية.

موقع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة 

في مكان لا مثيل له ويعبق بالجمال والطموح، جسدت شركة سيتي إيدج العقارية رؤيتها المتميزة والجريئة، وذلك بالاعتماد على أحضان مدينة العلمين الجديدة، لتكون قاعدة رئيسية لمشروعها المتميز والراقي ابراج ذا جيت العلمين، والذي يقع بالقرب الشديد من المعالم الرئيسية، المناطق والمنشآت الهامة، والمحاور والطرق الحيوية.

أماكن قريبة من ذا جيت العلمين الجديدة 

تتمتع الشركة القائمة على ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بخبرة كبيرة وواسعة، فهي تعرف جيدًا أهمية المواقع الحيوية بالنسبة لعملائها، ولذا حرصت على اختيار موقع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بدقة عالية، ليكون على عمق 60 كيلو متر تقريبًا من الساحل الجنوبي، ولذا فإن المشروع قريب من مطار برج العرب، مطار العلمين الدولي، طريق اسكندرية مطروح وغيرها الكثير من المناطق المحاور، والتي تتمثل فيما يلي:

• يقع المشروع على بُعد 120 دقيقة فقط من طريق اسكندرية مرسى مطروح.
• يمكن لسكان القرية من الوصول إلى مطار برج العرب في غضون 45 دقيقة فقط.
• أما مطار العلمين الجديدة فيمكن الوصول إليها في غضون مسافة زمنية بسيطة، تُقدر بحوالي 30 دقيقة تقريبًا
• كما ويبعد المشروع عن مدينة القاهرة حوالي 260 كيلو متر فقط.
• تقع القرية على بُعد 20 دقيقة فقط من طريق الفوكا.
• يبعد المشروع مسافة 107 كيلو متر عن محافظة الإسكندرية.
• تقع مدينة القاهرة على بُعد 261 كيلو من ابراج ذا جيت.

مساحة ابراج ذا جيت العلمين الجديدة

يعتبر مشروع The gate tower واحد من أفخم الملاذات السياحية الموجودة في مدينة العلمين الجديدة، فقد امتدت مساحته على مدى كبير جدًا، بلغت مساحته حوالي 200 فدان، أبدعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري على تقسيمها، لتمتد المساحات الخضراء على مرمى البصر، وتشغل النصيب الأكبر من مساحة المشروع، والذي قُدر بحوالي 82% من المساحة الكلية للقرية.

مشروع ذا جيت العلمين الجديدة لم يقتصر تميزه فقط على المساحة الشاسعة والكبيرة للمساحات الخضراء، وإنما تميز كذلك بامتلاكه لشاطئ كبير جدًا يعتبر خليطًا ساحرًا بين الهدوء الآخاذ والجمال الطبيعي، يمتد لأكثر من 1000 متر على شاطئ البحر المتميز، لتتميز جميع الوحدات بإطلالة طبيعية ساحرة على مياه البحر الفيروزية النقية والمساحات الخضراء في آن واحد.

تصميم ابراج ذا جيت العلمين الجديدة 

صممت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري ابراج ذا جيت العلمين الجديدة لتكون مثل أبراج دبي، بل وأفضل منها بمراحل، فهي حقًا تحفة معمارية على واحد من أجمل الشواطئ المصرية، فقد صُمم المشروع بثلاثة ارتفاعات متفاوتة، ليقف كل برج فيهما على منصة كبيرة، تتكون من حوالي 5 أدوار، إذ يتمتع كل برج بإطلالة خلابة وساحرة على المياه النقية، كما وأنه يحتوي على قدر كبير من المميزات والخدمات.

عُرف تصميم ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بتميزه، فالمشروع يعتبر هو الأفضل على الإطلاق، وذلك بفضل استعانة الشركة المطورة بأفضل خبراء ومكاتب التصميم في العالم، والتي حرصت على تزويد جميع الوحدات وخاصة الشقق الفندقية بالواجهات الزجاجية العازلة لكل من الرؤية والصوت، ليستمتع السكان بمستوى عالٍ من الخصوصية والهدوء.

يضم المشروع ما يقرب من 669 وحدة سكنية في كل برج، بحيث يصل إرتفاع سقف الوحدة إلى 3.6 متر، وهو ما جعل المشروع براقًا أكثر، وحاز على إعجاب الكثيرين من المستثمرين ورجال الأعمال، ابراج ذا جيت العلمين حُيث تلتقي الراحة مع الجمال، والخصوصية مع الهدوء، والمتعة مع الابتكار.

مساحة الوحدات في ابراج ذا جيت

يضم مشروع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة مجموعة من المباني السكنية الرائعة، والتي تتنوع في أشكالها وكذلك في مساحتها، ليس ذلك فقط، وإنما تتميز هذه الوحدات بتصميماتها التي تجمع بين الأناقة والأداء المثالي والعالي، لتلبي تطلعات ومتطلبات جميع العملاء والمستثمرين، إذ تبدأ مساحة الوحدات بالمشروع من 49 متر مربع، وتصل إلى 387 متر مربع، وتتمثل مساحة هذه الوحدات على النحو التالي:

• مساحة الوحدات بغرفة واحدة للنوم: تبدأ مساحتها من 49 متر مربع.
• مساحة الوحدات بغرفتين نوم: تبدأ مساحته من 115 متر مربع، وتصل إلى 171 متر مربع.
• مساحة الوحدات ب3 غرف نوم: تبدأ مساحته من 181 متر مربع.
  مساحة الوحدات ب4 غرف نوم: تبدأ مساحتها من 351 متر مربع، وتصل إلى 381 متر مربع.

خدمات ابراج ذا جيت العلمين الجديدة 

لم يصبح مشروع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة واجهة مثالية واستثنائية للكثير من العملاء من فراغ أبدًا، فالمشروع يحتوي على الكثير من الخدمات، والتي تضمن للعملاء وتمدهم بقدر عالي وكبير من الراحة والمتعة، وتتمثل هذه الخدمات فيما يلي:

• يتواجد بالمشروع حوالي 5 طوابق، خصصتها الشركة المطورة للأعمال الإدارية، بما يخدم جميع القانطين بالمشروع على أفضل مستوى ممكن.
• تحتوي كل وحدات المشروع على تكييفات مركزية تعمل باستخدام تقنية تبريد المياه، للحفاظ على صحة جميع العملاء الصغار منهم والكبار.
• يتواجد فندق كبير 7 نجوم، يشتمل على الكثير من الوحدات ذات الإطلالات المتميزة على المياه الفيروزية النقية، ويقدم خدمة فندقية على أعلى مستوى.
• أفراد الأمن والحراسة متواجدين على مدار اليوم بكل مكان بالمشروع، للحفاظ على سلامة جميع العملاء.
• كما ووفرت الشركة المطورة كاميرات مراقبة حديثة جدًا بكل الزوايا والأركان، لرصد كافة التحركات.
• تتمتع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بتصميمات هندسية ومعمارية غاية في التميز والرقي، بفضل استعانة المطور العقاري بأفضل شركات التصميم على الإطلاق.
• يضم المشروع نادي رياضي كبير وعلى مساحة شاسعة، يتوافر بع عدد كبير من الملاعب الرياضية والتي تتنوع ما بين ملاعب الجولف، كرة القدم، السلة، التنس، وغيرها ليتمكن كل عميل من ممارسة الرياضة التي يفضلها.
• يحتوي The gate Tower على مكتبة كبيرة وعريقة جدًا بها الكثير من الكتب والروايات، فهي تشبه مكتبة الإسكندرية إلى حد كبير جدًا.
• يضم المشروع بارك على أعلى مستوى، يتميز بمساحته الكبيرة، ليستوعب أكبر عدد من السيارات.
• يحتوي المشروع على قائمة من المطاعم والكافيهات، يعمل بها أمهر الشيفات، لتقديم المأكولات والأطباق الشهية واللذيذة.
• أنشأت الشركة المطورة حمامات سباحة كثيرة، تختلف في الأشكال والأحجام، لتتناسب مع مختلف الفئات العمرية.
• المساحات الخضراء الجميلة تُحيط بالمشروع من كل مكان، ليشعر المُلاك بأكبر قدر ممكن من الراحة والرفاهية والاسترخاء.
• يضم المشروع منطقة تجارية لا مثيل لها، يتوافر بها الكثير من المحال التجارية، لمساعدة العملاء على قضاء وقت ممتع والتمتع بتجربة تسوق لا مثيل لها.
• يحتوي كل برج بالمشروع على نظام إنذار حديث، يعمل بشكل تلقائي وفوري عند وجود أية مشكلة.
• يتواجد بالمشروع مصاعد كهربائية حديثة جدًا وسلالم متحركة، لمساعدة العملاء على الصعود والهبوط دون بذل أي جهد.

مميزات ذا جيت العلمين الجديدة 

وإلى جانب هذه الخدمات الكثيرة جدًا والموجودة تقريبًا بكل مكان بالمشروع، حرصت الشركة المطورة على إمداده بقدر كبير آخر من المميزات، تلبيةٍ لاحتياجات ومتطلبات الكثير من العملاء والمستثمرين القانطين بالمشروع، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:

• جميع الوحدات الموجودة بالمشروع تحتوي على واجهات زجاجية عازلة للصوت والضوء، بما يوفر للعملاء قدر كبير من الخصوصية والهدوء.
• تحتوي القرية على منطقة خدمية كبيرة، بها تقريبًا كل ما قد يحتاجه العملاء أو المستثمرين.
• وفرت الشركة المطورة منطقة ترفيهية على أعلى مستوى، بها الكثير من الألعاب الترفيهية والذهنية المناسبة لمختلف المراحل العمرية.
• يحتوي المشروع على ممشى طويل على شاطئ البحر مباشرة، ليتمكن العملاء من ممارسة رياضة المشي أو الجري في الهواء الطلق والفيو الرائع.
• وعلى مساحة 44 فدان تقريبًا، أنشأت الشركة المطورة مجمع طبي عالمي، يحتوي على عيادات طبية في جميع التخصصات، كما ويعمل بها فريق من أمهر وأفضل الأطباء.
• الرعاية الطبية تُقدم بالمشروع على افضل وجه ممكن، فالأمر لا يقتصر على العيادات الطبية فقط، وإنما وفرت الشركة المطورة صيدليات كبيرة، تحتوي على كافة العلاجات المصرح بها.
• تضم القرية هايبر ماركت كبير، يوفر كافة السلع والمستلزمات، كما وانه يقدم خدمة التوصيل للوحدات السكنية والمنازل الموجودة بالمشروع.
• تحتوي القرية على جامعة، مدارس انترونوشال، وحضانات، لتقديم الخدمات التعليمية لمختلف المراحل العمرية على يد مجموعة من أمهر المدرسين والمتخصصين.
• يتوافر بالمشروع قاعة كبيرة جدًا، خصصتها الشركة المطورة لإقامة المؤتمرات، الاجتماعات، والمناسبات الخاصة، كما وتحتوي هذه القاعة على كافة الأجهزة اللازمة من شاشات عرض وأجهزة صوت حديثة.
• يشتمل المشروع على مجمع سينمات غاية في الأناقة والرقي، فمن خلاله يمكنك الاستمتاع بمشاهدة أحدث الأفلام وقضاء وقت ممتع لا يُنسى.
•  وفرت الشركة المطورة دار اوبرا، ومركز ثقافي لا ينقصه أي شيء تقريبًا، والجدير بالذكر أن هذه المشروعات الثقافية المتميزة تابعة لبوابة أبراج العلمين الجديدة.
• يتواجد بمشروع ابراج ذا جيت العلمين الجديدة فريق من أمهر المهندسين، ليتم تصليح أية أعطال باستخدام أحدث الأجهزة وفي أسرع وقت ممكن.
• المشروع بالكامل مُزود بخدمة الواي فاي، حُيث الإنترنت المجاني وفائق السرعة.
• المولدات الكهربائية تعمل بالمشروع بشكل تلقائي عند انقطاع الكهرباء.

أسعار ابراج ذا جيت العلمين الجديدة

يبدأ سعر المتر المربع من 114,285 الف جنيه مصري، تتنوع الأسعار في ابراج ذا جيت العلمين الجديدة بالقدر الكافي، والذي يُسهل على العملاء والمستثمرين فرصة امتلاك وحدة في هذا المشروع المثالي، فأسعار الوحدات بالمشروع مثالية إلى حد كبير جدًا ولا تقبل المنافسة.

خاصة وأنها تختلف حسب مساحة الوحدة، موقعها ونوعها، فعلى الرغم من أن الوحدات داخل ابراج ذا جيت العلمين الجديدة تحتوي على الكثير من الخدمات والمميزات، ألا أن أسعارها جاءت معقولة جدًا ومناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية.

أنظمة سداد ابراج ذا جيت العلمين الجديدة

وحتى تتمكن شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري والقائمة على ابراج ذا جيت العلمين الجديدة من تسهيل عملية الشراء على جميع العملاء والمستثمرين دون مواجهة أية مشكلات اقتصادية أو مادية، وفرت نظام تقسيط غاية في المرونة واليسر، فالشركة المطورة لم تكتفي أبدًا بطرح هذه الأسعار التنافسية، ولكنها قدمت أيضًا نظام تقسيط يعتبر من افضل الأنظمة وأكثرها تميزًا، ويتمثل هذا النظام فيما يلي:

• دفع 5% كمقدم حجز من إجمالي سعر الوحدة عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ على حوالي 7 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات بالنشروع بنظام التشطيب الكامل والنصف تشطيب.

فوائد الاستثمار في ذا جيت العلمين الجديدة 

الاستثمار في ابراج ذا جيت العلمين الجديدة يعتبر فرصة مثالية لكل شخص يبحث عن الاستثمار وكسب الأموال دون التعرض لخسارة مالية قد يصعب السيطرة عليها، فالمشروع يمتلك موقع متميز للغاية بالقرب من المناطق الهامة والمحاور الرئيسية، مما جعله محط أنظار الكثيرين من العملاء، يتميز بأسعاره التنافسية التي ترضى شريحة كبيرة من العملاء ورجال الأعمال، كما وأنه يتمتع بلمسة ساحرة من الإبداع والروعة.

كل هذه المميزات الكثيرة والاستثنائية، جعلت المشروع فرصة حقيقية للاستثمار، بحيث يمكن إعادة بيع الوحدة ومن ثم الحصول على عائد مالي كبير أعلى من سعرها الحقيقي، الحفاظ على قيمة راس مال ثابتة دون أي تغير أو خسارة، كما ويمكن تأجير الوحدة والحصول على عائد مادى شهري كبير خاصة في فترة الصيف.

المطور العقاري لمشروع the gate العلمين الجديدة 

ابراج ذا جيت العلمين الجديدة واحد من المشروعات العقارية والسياحية التي نفذتها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، وهو واحدة من الشركات الرائدة التي أطلقت أول مشروعاتها السكنية في عام 2017، كما وأنها من الشركات الاستثمارية الكبرى المملوكة للدولة، فهي شراكة بين الشركة القابضة للإستثمار والتنمية، بمعدل شراكة يبلغ حوالي 2%، بنك الإسكان والتعمير بمعدل شراكة يبلغ حوالي 38%، وأخيرًا هيئة المجتمعات العمرانية بمعدل شراكة بلغ حوالي 60%.

المشاريع السابقة لسيتي إيدج

نفذت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري الكثير من المشروعات العقارية الناجحة في الكثير من المناطق، وذلك بفضل خبرتها الطويلة بعالم العقارات، وحرصها على إرضاء جميع العملاء وتلبية احتياجاتهم المختلفة، من أبرز مشروعاتها ما يلي:

• أبراج نورث إيدج بمدينة العلمين الجديدة.
• أبراج زاهية بمدينة المنصورة الجديدة.
• مشروع إيتابا سكوير فى الشيخ زايد.
• كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• كمبوند المقصد فى العاصمة الادارية الجديدة.
• كمبوند مزارين العلمين الجديدة.
•  كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع داون تاون بمدينة العلمين الجديدة.
• كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة.
• مشروع أبراج العلمين الجديدة.
• نيو جاردن سيتي العاصمة الادارية الجديدة.