مول ذا فينيو القاهرة الجديدة The Venue New Cairo مميزات وعيوب 2025

يُعتبر مول ذا فينيو القاهرة الجديدة مشروعًا متكاملًا يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، ويقع في موقع استراتيجي متميز بأقوى مناطق التجمع الخامس، مما يجعله نقطة جذب مثالية للمستثمرين ورواد الأعمال، ويقترب من جميع الطرق الرئيسية التي تربطه بمعالم أخرى.

تسعى شركة العاصمة للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع إلى خلق بيئة مثالية تلبي احتياجات العملاء، موفرة لهم باقة متنوعة من الأنشطة والخدمات الأساسية والترفيهية، وبأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة، يهدف مول ذا فينيو إلى أن يكون الخيار الأول لكل المستثمرين ورواد الأعمال.

موقع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة The Venue New Cairo

يقع مول ذا فينيو القاهرة الجديدة في منطقة البنوك بقلب التجمع الخامس بين شارعين التسعين الشمالي والجنوبي، يتمتع المول بقربه من العديد من المناطق والطرق الحيوية، مما يسهل الوصول إليه ويعزز من جاذبيته للمستثمرين ورجال الأعمال.

ويوفر الموقع الاستراتيجي فرص استثمارية متنوعة بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، وتتيح الخدمات المتوفرة من أساسية وترفيهية تسهيلات عديدة لأصحاب الوحدات.

الأماكن القريبة من ذا فينيو مول القاهرة الجديدة

• بالقرب من طرق هامة مثل طريق الدائري وطريق عين السخنة وطريق السويس.
• بالقرب من مولات هامة مثل كايرو فيستيفال وداون تاون.
• بالقرب من مطار القاهرة الدولي.
• يقع في منطقة مجمع البنوك.
• يقترب من الجامعة الأمريكية.
• بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.

من المشاريع الكبيرة في القاهرة الجديدة كمبوند RTM التجمع الخامس

مساحة وتصميم مول ذا فينيو القاهرة الجديدة The Venue New Cairo

تمتد مساحة مول ذا فينيو القاهرة الجديدة على حوالي 3600 متر مربع، مما يوفر بيئة مثالية لاستيعاب تنوع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، يتكون المول من طابق أرضي و6 أدوار مكررة، وخُصص الدور الأرضي والأول للمحلات التجارية، بينما خُصصت الأدوار من الثاني إلى السادس للوحدات الإدارية والطبية.

صُمم المول بواسطة شركة ماجيك بوكس على يد المهندس وائل سمان، مما يضمن تنفيذ تحفة معمارية مبتكرة ترتقي بمستوى التصميم في المنطقة، ويزيد من جاذبيته كوجهة استثمارية متميزة في قلب القاهرة الجديدة.

أنواع ومساحة وحدات مشروع ذا فينيو

يوفر مول ذا فينيو القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من الوحدات تلبي احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يوفر خيارات متعددة تلائم أحجام الأعمال المختلفة، وجاءت المساحات كالآتي:

• مساحات المحلات التجارية في الطابق الأرضي: تبدأ مساحاتها من 20 متر مربع.
• مساحات المحلات التجارية في الطابق الأول: تبدأ مساحاتها من 47 متر مربع.
• مساحات المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع وتصل إلى 72 متر مربع.

خدمات مول ذا فينيو القاهرة الجديدة The Venue New Cairo

تسعى شركة العاصمة للتطوير العقاري إلى تقديم تجربة متكاملة ومريحة لعملائها في مول ذا فينيو، حيث تم تصميم المشروع ليكون أكثر من مجرد وجهة يسعى إليها المستثمرين ورواد الأعمال، يشمل المول مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن الراحة والاستقرار، ومن أبرز هذه الخدمات:

• خدمات أمن وحراسة: تم تزويد مول ذا فينيو بنظام أمني متكامل يشمل كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية لضمان سلامة وأمان جميع الزوار.
• المساحات الخضراء: يوفر المول مناظر طبيعية خلابة وحدائق واسعة تساهم في خلق أجواء مريحة، مما يسمح للزوار بالاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
• مصاعد وسلالم كهربائية: يحتوي المول على مجموعة من المصاعد والسلالم الكهربائية السريعة التي تعمل بأحدث التقنيات، مما يسهل الحركة بين الطوابق.
• عيادات طبية: يضم ذا فينيو مجموعة من العيادات المتخصصة في مختلف المجالات الطبية، مما يضمن توفير رعاية صحية ممتازة للزوار.
• صيدلية: تتوفر صيدلية كبيرة داخل المول، تقدم جميع أنواع الأدوية اللازمة لتلبية احتياجات الزوار الصحية.
• جراجات السيارات: يتوفر جراج واسع يتسع لعدد كبير من السيارات، مما يقلل من الازدحام ويوفر راحة إضافية للزوار.
• خدمات صراف آلي: يوجد عدة أجهزة صراف آلي ATM في المول، لتوفير خدمات السحب والإيداع للزوار بكل سهولة.
• قاعات المؤتمرات والاجتماعات: يضم المول قاعات كبيرة مجهزة بأحدث التقنيات، مما يسهل على المستثمرين عقد الاجتماعات والمؤتمرات بكفاءة عالية.
• مطاعم وكافيهات: يقدم المول مجموعة متنوعة من الأطباق المحلية والعالمية الشهية في أفخم المطاعم، تحت إشراف طهاة مهرة لضمان تجربة تناول طعام استثنائية.
• محلات تجارية: تضم المنطقة التجارية مجموعة واسعة من المحلات التجارية التي تقدم مختلف السلع والمنتجات، مما يلبي احتياجات جميع الزوار.
• سوبر ماركت: يحتوي ذا فينيو كومبلكس على سوبر ماركت ضخم يقدم مجموعة متنوعة من السلع الغذائية والمنتجات اليومية، مما يسهل على الزوار الحصول على احتياجاتهم دون الحاجة لمغادرة المكان.
• صالة رياضية: يحتوي المول على جيم مجهز بالكامل بأحدث المعدات الرياضية، مما يسمح للزوار بممارسة الأنشطة البدنية.
• نادي صحي: يوفر المول نادي صحي يشمل خدمات سبا وساونا وجاكوزي، مما يتيح للأفراد فرصة الاسترخاء بعد يوم طويل.

آخر تطورات ذا فينيو كومبلكس القاهرة الجديدة

مول ذا فينيو القاهرة الجديدة يشهد تقدمًا ملحوظًا في تطويره، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس، بالقرب من المناطق الحيوية مثل المطاعم والبنوك، ويتضمن المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، الإدارية والطبية.

أسعار مول ذا فينيو القاهرة الجديدة The Venue New Cairo

يبدأ سعر المتر المربع من 115,000 جنيه مصري، تُعتبر أسعار الوحدات في مول ذا فينيو القاهرة الجديدة من أبرز العوامل الجاذبة للمستثمرين، تقدم شركة العاصمة للتطوير العقاري مجموعة متنوعة من الوحدات بأسعار تنافسية تلبي احتياجات جميع رواد الأعمال.

أنظمة دفع وسداد ذا فينيو القاهرة الجديدة

• مقدم 10% من إجمالي الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات.
• مقدم 15% من إجمالي الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات.
• مقدم 20% من إجمالي الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات التجارية على الطوب الأحمر، والوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل.

تعرف على أسعار وأنظمة سداد كمبوند كتاليا التجمع الخامس

الشركة المالكة لـ مول ذا فينيو التجمع الخامس

تُعتبر شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري وهي المسئولة عن تطوير مول ذا فينيو القاهرة الجديدة، حيث تمتلك خبرة تفوق 24 عامًا في تطوير المشاريع السكنية والتجارية، وتعاونت الشركة مع شركة ماجيك بوكس في تصميم مول ذا فينيو، مما يعكس التزامها بالجودة والابتكار.

في عام 2021، أعلنت الشركة عن استثمارات جديدة تتجاوز مليار جنيه، مع التركيز على استخدام أحدث التقنيات لتلبية احتياجات العملاء وتعزيز مكانتها في السوق.

مشروعات شركة العاصمة للتطوير العقاري

• كلوك تاور مول في العاصمة الإدارية الجديدة.
• مشروع جراند كابيتال.

عيوب The Venue Mall New Cairo

قد يرى البعض أن تنوع الأنشطة داخل المول بين التجاري والإداري والطبي، يمكن أن يؤدي إلى تداخل هذه الأنشطة مما يُسبب الزحام، ومع ذلك، قامت شركة العاصمة للتطوير العقاري بتوفير مسافات داخلية مميزة تضمن الخصوصية لكل نشاط، مما يساعد في تقليل أي تداخل محتمل.

تعرف على مميزات وعيوب كمبوند ايزولا سينترا القاهرة الجديدة

مميزات الاستثمار في ذا فينيو مول القاهرة الجديدة

• موقع استراتيجي: يقع المول في قلب القاهرة الجديدة، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للزوار والمستثمرين.
• تنوع الأنشطة: يجمع المول بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية، مما يزيد من فرص تحقيق العوائد الاستثمارية.
• خدمات متكاملة: يوفر المول مجموعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تعزز من تجربة الزوار، مثل السوبر ماركت، والعيادات، والصيدلية.
• خطة دفع مرنة: توفر الشركة خطط تقسيط مرنة تجعل الاستثمار في الوحدات متاحًا لمجموعة واسعة من المستثمرين.