كمبوند أب تاون كايرو التجمع الخامس Up Town Cairo مميزات وعيوب 2025

أب تاون كايرو أحد مشروعات شركة إعمار مصر العقارية، ويعد من أفضل المشروعات التي تم تنفيذها بمنطقة التجمع الخامس وحازت على إعجاب الكثير من المستثمرين الباحثين عن الرقي والخصوصية، فقد تم تنفيذ المشروع على غرار أفضل التصميمات العالمية التي ساعدت على استغلال مساحة الكمبوند في توفير أكبر قدر من الخصوصية والرفاهية للسكان.

Up Town Cairo تم تنفيذه على مساحة هائلة، ضمت خلالهم مساحات واسعة من المناطق الخضراء واللاند سكيب، بجانب مجموعة كبيرة من الوحدات السكنية المختلفة التي تنوعت من حيث التصميم والمساحات والأسعار لتلبية جميع الأذواق، بالإضافة إلى توفير أكثر من نظام سداد ليناسب جميع الفئات.

موقع كمبوند أب تاون كايرو التجمع الخامس

اهتمت شركة إعمار باختيار أفضل موقع بالقاهرة الجديدة لبناء مشروع أب تاون كايرو ليكون بالقرب من أهم المعالم الحيوية والطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الانتقال من وإلى الكمبوند كالآتي:

• تم تنفيذ مشروع اب تاون كايرو ب3 مداخل بمناطق مختلفة لتجنب الازدحام.
• فجاء أحد المداخل بالقرب من ميدان النافورة بالمقطم.
• والمدخل الآخر على امتداد شارع رمسيس.
• أما المدخل الثالث بالقرب من محطة بنزين وطنية التي تبعد ببضعة دقائق من التجمع الخامس.

ومن المشاريع الهامة في التجمع الخامس: كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس – كمبوند نيوم نيو كايرو التجمع الخامس – كمبوند ازاد التجمع الخامس – كمبوند جايد التجمع الخامس

الأماكن القريبة من أب تاون كايرو

• يبعد كمبوند اب تاون كايرو بدقائق معدودة عن الطريق الدائري ومنطقة وسط البلد.
• يمكن الوصول بسهولة من موقع اب تاون إلى القاهرة الجديدة من خلال الطريق الدائري، وكوبري أكتوبر ومحور الشهيد.
• الكمبوند يقع على بعد 10 دقائق فقط من أهم الأحياء السكنية مثل مصر الجديدة، ومدينة نصر والمعادي.
• خلال 15 دقيقة فقط يمكن الوصول من كمبوند اب تاون إلى مطار القاهرة الدولي والمهندسين.
• جاء موقع الكمبوند على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، مما ساعد على توفير المزيد من الهدوء والخصوصية.

أعرف المزيد حول تفاصيل المشروع من خلال:

مساحة مشروع كمبوند أب تاون كايرو التجمع الخامس

جاء كمبوند اب تاون كايرو التجمع الخامس بمساحة هائلة ساعدت على توفير عدد كبير من الخدمات المتنوعة والوحدات التي تناسب جميع الأذواق، وقد تم تقسيم تلك المساحة بشكل مثالي ما بين المباني السكنية والمساحات الخضراء، فجاءت المساحات كالآتي:

• المساحة الإجمالية: بلغت المساحة الإجمالية للمشروع 1200 فدان.
• مساحة المباني: تم تخصيص نسبة 20℅ فقط من مساحة الكمبوند للمباني والأعمال الإنشائية بالكمبوند.
• المساحات الخضراء: شغلت النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند، فبلغت مساحتها 80℅ من المساحة الإجمالية للمشروع.

مراحل وحدات كمبوند أب تاون كايرو التجمع الخامس

شملت تلك المساحة الهائلة لكمبوند اب تاون التجمع الخامس أكثر من نوع مختلف من الوحدات، فتنوعت ما بين التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة، والشقق السكنية والغرف الفندقية، وقد تنوعت تلك الوحدات من حيث المساحات لتلبي الاحتياجات المختلفة للعملاء.

تم تنفيذ كمبوند اب تاون كايرو على 3 مراحل مختلفة، تنوعت الأسعار والمساحات بكل مرحلة منهم عن الأخرى، كما تضم كل مرحلة أنواع محددة من الوحدات:

مرحلة celesta

• ضمت هذه المرحلة فيلات مستقلة فقط، فتراوحت مساحاتها ما بين 305 إلى 720 متر مربع.

مرحلة golf vistas

• ستوديو: وحدات الاستوديو بالكمبوند متوفرة بمساحة 57 متر مربع.
• شقق مكونة من 2 أو 3 غرف نوم: تبدأ مساحاتها من 140 متر مربع، وتصل مساحاتها حتى 175 متر مربع.

مرحلة Street of Dream

• تضم المرحلة وحدات توين هاوس وفيلات مستقلة في اب تاون كايرو وتبدأ مساحاتها من 300 متر مربع.

تصميم مشروع اب تاون كايرو التجمع الخامس

حرصت الشركة المطورة على اختيار أفضل التصميمات العالمية عند تنفيذ مشروع اب تاون كايرو، فجاءت التصميمات مستوحاة من التصميمات الإسبانية والإيطالية، مع الحرص على اتباع كافة المعايير العالمية للبناء، والتي تتمتع بجودة عالية من حيث البنية التحتية ومقاومة العوامل الخارجية.

وقد تعاونت الشركة مع أفضل الخبراء بمجال الهندسة لوضع أفضل التصميمات التي تناسب جميع الأذواق، وذلك فيما يتعلق بالتصميمات الداخلية والخارجية للكمبوند، ذلك وبالإضافة إلى حرص الشركة على توفير أفضل المناظر الطبيعية من مساحات خضراء وبحيرات صناعية لمنح جميع وحدات الكمبوند إطلالة بانورامية فريدة.

أعرف تفاصيل حصرية حول المشروع عبر الاتصال بنا:

خدمات مشروع اب تاون كايرو التجمع الخامس

تميز مشروع أب تاون كايرو التجمع الخامس بوجود العديد من الخدمات المميزة التي جعلته من أفضل المشروعات متكاملة الخدمات، فتنوعت الخدمات ما بين أساسية وترفيهية لسد حاجة السكان، ومن بين تلك الخدمات ما يلي:

• حمامات سباحة: ضم الكمبوند عدد كبير من حمامات السباحة المتنوعة من حيث التصميمات والمساحات لتناسب جميع الأعمار، بالإضافة إلي توفير حمامات سباحة مغطاة مخصصة للسيدات.
• مسارات ممهدة: خصص الكمبوند مسارات ممهدة بمناطق بعيدة عن مسار السيارات لممارسة رياضات المشي والركض وركوب الدراجات في أمان تام.
• مناظر طبيعية: تنتشر المناظر الطبيعية المميزة بالكمبوند، فتتنوع ما بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية، مما يمنح وحدات الكمبوند إطلالة مميزة وممتعة.
• شبكة إنترنت: وفر الكمبوند شبكة إنترنت فائقة السرعة بجميع أرجائها وعلى مدار الساعة.
• قاعات مؤتمرات: يوجد بالكمبوند قاعات مخصصة لعقد المؤتمرات والاجتماعات، وقد تم تجهيزها بأحدث الأجهزة والمعدات اللازمة.
• صالة جيم: ضم الكمبوند صالة جيم مجهزة على أفضل مستوى، حيث تضم مجموعة كبيرة من الأجهزة الرياضية الحديثة، كما يشرف على التدريب فريق من أفضل المدربين من ذوي الكفاءة والخبرة.
• نادي رياضي: لهواة ممارسة الرياضة يوجد بالكمبوند نادي رياضي يضم عدد كبير من الملاعب الرياضية المتنوعة التي تناسب ممارسة جميع أنواع الرياضات المختلفة.
• مول تجاري: لمحبي التسوق تم توفير مول تجاري ضخم يضم مجموعة من المحلات التجارية لأشهر الماركات العالمية.
• منطقة إدارية: يضم الكمبوند منطقة إدارية يتوفر بها عدة مؤسسات متنوعة ما بين الشركات والبنوك.
• مطاعم: يوجد بالكمبوند عدد كبير من المطاعم  التي تتميز بتقديم أشهى المأكولات والمشروبات.
• منطقة أطفال: خصص الكمبوند منطقة ترفيهية للأطفال، مع تجهيزها بالألعاب والأنشطة الترفيهية الممتعة التي تناسب جميع الأعمار.
• مسجد: وفر الكمبوند مسجد بمساحة كبيرة تكفي لاستيعاب أكبر عدد من المصلين.
• مولدات كهربائية: تم توفير مولدات كهربائية لتجنب انقطاع التيار الكهربائي، حيث تعمل بشكل تلقائي بمجرد انقطاع الكهرباء.
• نادي صحي: لمزيد من الاسترخاء والرفاهية يوجد بالكمبوند نادي صحي يضم صالات ساونا وجاكوزي يتم من خلالهم تقديم الخدمات الصحية بأعلى جودة.
• خدمات صيانة ونظافة: اهتمت إدارة الكمبوند بتوفير فرق عمل مخصصة لأعمال النظافة والصيانة داخل الكمبوند، للحفاظ على نظافة الكمبوند بشكل دائم، وإصلاح أي عطل طارئ على الفور.
• خدمات تعليمية: ضم الكمبوند مجموعة من المدارس والجامعات الدولية التي تقدم أجود الخدمات التعليمية على يد نخبة من أفضل الكوادر التعليمية.
• خدمات طبية: حرصت الشركة المطورة على تدعيم الكمبوند بأفضل الخدمات الطبية، والتي تمثلت في عدد كبير من العيادات والمراكز الطبية المجهزة بكافة الأجهزة الطبية الحديثة، وتضم أمهر الأطباء بجميع التخصصات المختلفة، ذلك وبالإضافة إلى الصيدليات التي تعمل على مدار الساعة.
• جراج: لتجنب تكدس السيارات داخل الكمبوند وأمام الوحدات تم توفير جراج بمساحة كبيرة
• مناطق الشواء: تم تخصيص مناطق محددة داخل الكمبوند لإقامة حفلات الشواء، وقد تم تجهيزها بكافة الأدوات اللازمة.
• نظام أمن وحراسة: كان هناك اهتمام كبير بتوفير مستوى أمني محكم داخل الكمبوند، ولذلك تم توفير فريق أمني مدرب على أفضل مستوى، بالإضافة إلى كاميرات المراقبة الحديثة الموزعة بجميع أرجاء الكمبوند لرصد كافة التحركات داخل المشروع على مدار اليوم.

أسعار كمبوند آب تاون كايرو التجمع الخامس

يبدأ سعر المتر المربع في كمبوند أب تاون كايرو من 210,526 ألف جنيه مصري حيث جاءت أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أب تاون كايرو متنوعة وفقًا لمساحة الوحدة، كما يختلف السعر أيضًا باختلاف نوع الوحدة، حيث تتنوع وحدات الكمبوند ما بين شقق سكنية وفيلات يتم تسليمها بنظام تشطيب سوبر لوكس.
تعد أسعار كمبوند أب تاون كايرو أسعار تنافسية هي الأفضل على الإطلاق بمنطقة القاهرة الجديدة، كما تميزت الأسعار بتنوعها لتناسب جميع الفئات بفضل التنوع الكبير في تصميمات الوحدات.

للمزيد من التفاصيل اتصل بنا الآن

أنظمة السداد وطرق الدفع

بالإضافة إلى الأسعار المميزة التي تم طرح الوحدات السكنية بها إلا أنه تم تحديد مجموعة من أنظمة السداد التي تناسب جميع الفئات، ومن بينها:

• سداد مقدم بقيمة 5℅ من إجمالي ثمن الوحدة.
• وسداد المتبقي من المبلغ في صورة أقساط متساوية على مدار 7 سنوات بدون إضافة فوائد.

الشركة المالكة لمشروع أب تاون كايرو القاهرة الجديدة

شركة إعمار مصر للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع أب تاون كايرو، والتي تعد من أفضل الشركات التي تعمل بمجال التطوير العقاري بمصر، حيث تتمتع بسنوات طويلة من الخبرة استطاعت خلالها كسب ثقة الكثير من المستثمرين عبر تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات التي حققت نجاحًا باهرًا.

مشروعات شركة إعمار مصر للتطوير العقاري

• ميفيدا القاهرة الجديدة.
• مراسي الساحل الشمالي.
• كايرو جيت الشيخ زايد.